“悉尼墨尔本房价两年内还会跌10%”!澳专家称不久央行会大幅上调利率
【今日澳洲11月23日讯】全球信用评级机构警告称,澳洲房价及家庭债务已经上升到前所未有的水平,这也意味着,全澳各大银行的风险大大增加。分析师担心房价暴跌可能导致澳洲银行贷款损失加倍。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,根据穆迪投资者服务公司(Moody's Investor Services)报告显示,2000年至2016年间,澳洲房价上涨了113%。与此同时,分析师指出,澳洲家庭债务危机急剧上升,抵押贷款目前占澳洲银行贷款业务的63%。报告指出,“近日我们对这些体系内的银行采取了评级行动,以反映当前风险,尽管它们目前仍是全球评级最高的银行之一”。
(图片来源:RealEstate网)
报告指出,“澳洲房价增长已经放缓,我们认为更大幅的调整将导致抵押贷款损失有限,因为银行受益于一系列的保障措施”。然而,银行将会受到二级效应的影响,房价下跌或会影响消费者信心,引发经济放缓,并推高企业和消费者贷款的损失。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver预计,未来两年内,悉尼和墨尔本房价还会下跌5%-10%,他表示,除非失业率大幅上升,否则过几年澳洲央行将会大幅上调利率。Oliver认为,目前澳洲银行贷款标准仅有小幅恶化。
(Gina)