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这些不起眼的城区,房产需求竟然超过了悉尼内城!都是因为便宜!

2018-02-03 来源: News 原文链接 评论7条

【今日澳洲23日讯】由于对廉价住房需求猛增,悉尼的南部和西南部与一些市中心地区相比,现在甚至更受欢迎。

据澳洲新闻集团报道,根据LocationScore网站的研究显示,在这些区,旺盛的需求已经削弱了待售房屋的供应量,创造出了有利于房价进一步增长的条件。

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最大的变化是位于BankstownCondell Park,位列悉尼需求最旺盛城区的第一名,过去一年的需求增长已经超过供应。

房产需求飙升的其他区还包括附近的Oatley,以及Sutherland Shire的Caringbah South、kareela和yarrawarrah。在这些地区,联排别墅、排屋和公寓的价格往往远低于内城区的价格,能节省高达10万澳元。

网站研究室主任Jeremy Sheppard表示,这些地区正经历第二阵风潮,房地产价格增长的同时,悉尼其他地区的房价正在下跌。

他补充表示,这些区的房子越来越受欢迎,因为房主在出售前,把房产紧紧攥在手里,而且这些区也限制了新公寓的开发。同时,这些区一般离悉尼CBD都少于20公里,有交通的连接,所以很受欢迎。

LocationScore给全澳洲的城区进行了打分,参考数据包括拍卖清空率、房产售出的平均天数以及有多少住房待售等8类。Ray White的经纪人Jennifer Khoury表示,Condell Park的房产市场很火热,满分100分,Condell Park获得了76分的高分。

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在这个区,人们抢购廉价的联排别墅和排屋的数量激增,超过65万澳元的房产最畅销。

Kareela在受欢迎城区中的排名高,是因为少数业主没有上市出售的房屋,居民在同一处房产中的平均居住时间约3年,超过悉尼的平均时间。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

CoreLogic的数据显示,截止到10月的一年中,这个区只销售了34套房屋。

悉尼房产供不应求的5个城区:

1. Condell Park

2. Kareela

3. Oatley

4. Caringbah South

5. Yarrawarrah

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Vanessa

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最新评论(7)
曾经
曾经 2018-02-03 回复
The shire那边白人文化很浓,对亚洲人的歧视很深。当年Cronulla海滩爆发白人和黎巴嫩人的冲突,那场面真火爆。
_bE_Be_
_bE_Be_ 2018-02-03 回复
内城主要是供应多,需求也是旺盛的
Jenny站撸不哭
Jenny站撸不哭 2018-02-03 回复
可以看看,排屋看起来还行
陈偉NanInNL
陈偉NanInNL 2018-02-03 回复
主要还是存量少
Vanessapink
Vanessapink 2018-02-03 回复
我觉得还可以啊,里CBD 20公里也不远


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