独家整理:悉尼热门地区空置率全面下降!新增墨尔本布里斯班数据
澳房大全独家整理截止到1月份悉尼住房空置率排名
在经历了四个月高于10%的空置率之后,Wentworth point的空房数量终于消化了不少,空置率从去年底的10.1%降到了本期的6.8%,持续增长的移民数量为这里的租房市场提供了强有力的支撑。
17-18年是新公寓交房进入租赁市场的高峰期,这个时候高密度区出现高于5%的空置率很正常。但随着新房批建量下降,以及房东租金要价的调整,整个市场将重新达到新的平衡。
住房批建量和开工量变化
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本月空置率超过4%的Suburb只有四个,最高仍然是Wentworith Point,下北区的St Leonards再度上榜。
华人关注的15个Suburb的空置率:
墨尔本也有四个Suburbs的空置率超过了4%,分别是West Melbourne(4.5%),Southbank(4.6%),Docklands(4.1%),Box Hill(5.1%)。
布里斯班邮编数在4000~4300之间的Suburb当中,空置率超过4%的有18个之多,超过5%的也有9个,分别是Spring Hill(5.4%),Brisbane City(5.4%),Herston(5.7%),Fortitude Valley(5%),Auchenflower(5%),Toowong(5.6%),St Lucia(7.2%),South Brisbane(6.1%),Pimpama(8%)。