Burwood和Hurstville房产转售亏损比例最高！悉尼这些区卖家损失巨大！专家：想获利别急着卖！
【今日澳洲6月30日讯】悉尼一些地区的卖家因房产易手而感到手头拮据，价格低于原来的水平。新数据显示，今年前三个月的转售亏损高达3780万澳元，Canterbury、Burwood和Hurstville等城区的亏损比例最高。
据澳洲新闻集团报道，房地产专家表示，在目前的市场上，长期保留独立屋或公寓可以降低亏损的风险。
CoreLogic高级研究分析师Cameron Kusher说：“鉴于过去几年悉尼市场非常强劲，一般来说，人们不必为了获利而持有房地产那么长的时间，但目前却看到了房产价值的下降。”
他说：“人们仍在购买房产，但不幸的是，有些人陷入财务困境，不得不卖房。”
根据CoreLogic的季度损益报告，在Hurstville，业主平均拥有一处房产1.6年，而在完全没有再售损失的Mosman，则是10.8年。
在Hurstville的Orange St，一栋三居室的独立屋在2月15日，以151.5万澳元的价格被抢购，但2月再次出售时，以140.05万澳元的价格售出，少了11.45万澳元。
在Canterbury，位于Canterbury Rd的一套两居室公寓，在去年8月15日以71万澳元的价格售出，3个月前以70.5万澳元的价格易手。
另一方面，在富裕的Willoughby、Hunters Hill、Mosman和Botany Bay等城区，在2018年第一季度，所有再售房产都创造了利润。 Mosman实现了4750万的利润，每处房产的平均涨幅为57.5万澳元。
（图片来源：网络）
Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll表示，这一数字并不令人意外，因为高端城区通常有交通网络、受欢迎的学校和较低的交易量，而负担得起的地区竞争更激烈。
他表示，房价下跌跟随自然市场周期，甚至可能再次下跌高达10%，但必定会再次回升。
尽管亏损，数据显示悉尼一季度实现了全国第二高的利润，达45.32亿澳元。
（Vanessa）
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