只有17个城区在涨！悉尼墨尔本多数城区房价大跌！专家：悉尼只有5个区值得投资（组图）

【今日澳洲8月17日讯】澳大利亚大部分城市的房价都出现了暴跌，在墨尔本和悉尼，仅有17个城区的房价有所上涨，因此，专家表示在这两地只有这17个城区值得投资。

据《每日邮报》报道，悉尼有近700个城区，而有所上涨的只有5个，这些迹象表明房产繁荣很可能已经结束。房产研究公司hotspotting的专家表示，墨尔本和悉尼房价下跌趋势已有3年，布里斯班市场则不冷不热。

Hotspotting董事总经理Terry Ryder表示，墨尔本的整体销量在2015年至2016年达到峰值，在2017年逐渐放缓，现在只有几个外围的可负担得起的城区是上涨的。

像阿德莱德和珀斯这样规模较小的首府现在正在成为更强大的市场，阿德莱德位居榜首，61个城区销售量不断增加。

一个有趣的趋势是，在珀斯和阿德莱德等市场开始走强的城区，大多都是传统意义上的富人区。例如，阿德莱德的Glenelg South和Kensington Gardens，其中位数房价已超过100万澳元，增长率也超过20％。

（图片来源：《每日邮报》）

Ryder说:“当然，悉尼和墨尔本的繁荣也是从富人区开始的，再慢慢转向其他城区。”

堪培拉有20个城区房价稳步上涨，而霍巴特可能开始出现下滑趋势。与此同时，达尔文仍然处于低迷状态，没有任何上升迹象。

总体来说，地方市场比大城市表现更好，如Griffith、Inverell和Kempsey都出现了强劲和持续的增长。

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（Lena）