维州租户福利！政府拟推新法，大量规定将被废除！房东中介违法将被挂上黑名单（图）

【今日澳洲10月7日讯】为保护租客权益、让租金更透明，维州政府或推行新法律，届时，不遵守法律的房东将被列入公共黑名单。

（图片来源：《每日邮报》）

据《每日邮报》报道，维州政府将于2020年7月提出一系列新措施，以增加房东和租客之间关系的透明度。

届时，房东必须告知租客他们是否打算出售房产，并公布固定租金数额，以避免过度收费，这一规定将让租客更有保障。

该报称，这一法律还将禁止房东延长租期，以及改变他们改变租金的频率。对出租房屋内宠物的全面禁令也将被取消。

realestate.com.au公司租房事务高级经理Jarrod Scott表示，拟议中的改革是为了让租户和房东之间更加坦诚，让双方相互理解、相互信任。

（图片来源：realestate.com.au）

此次拟议法案还包括，如果房屋中有石棉，必须通知租户，此前房东不必披露这些信息。房东如果要对房屋进行装修，就算是小范围的装修，也应告知租户。

这一改革还将结束租赁竞价协议，即租户自愿支付更高的租金，以增加他们留在该房产的机会。

（图片来源：《每日邮报》）

据悉，违反《住宅租赁法》的地产中介和房东将被列入黑名单。

在西澳，大型社区组织和租房者联盟——让租房更公平（Make rental Fair）联盟正推动对租约监管方式的进行改革。

他们提出的一些建议，包括结束租户被不公平赶走、维持租金涨率稳定等改革，与维州政府的提议类似。

（Ruby）