澳洲房市全面回暖，墨尔本房价快速回涨！专家：又要迎来一次房市繁荣（组图）

【今日澳洲11月8日讯】房地产数据公司CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，如果房价继续以过去三个月的速度上涨，澳洲房价可能在六个月内创下新高。

（图片来源：realestate）

CoreLogic的数据显示，目前全澳房价比10月底的最高值低5.7%。Lawless估计，房价将在本财年结束前回到历史高位。

房价起起落落

Lawless指出，过去3个月内，除珀斯和达尔文外，其他首府城市的房价都出现了上涨。珀斯和达尔文的房价自2014年年中以来，一直都在下跌。截至到10月31日，这两个城市的房屋中位价分别是43.51万澳元和39.41万澳元。

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霍巴特和堪培拉的房价已经开始上涨。霍巴特的房价在2019年10月创下新高，目前的房屋中位价为46万澳元，堪培拉的房价在9月创下新高，目前的房屋中位价为60.14万澳元。

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Lawless预计墨尔本的房市最早开始复苏。他说：“以目前的增速来看 ，墨尔本房市将在明年1月份复苏。此前，墨尔本的房价从峰值跌至谷底，跌幅达11.1%。”

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布里斯班将紧随其后。他表示：“布里斯班的房价调整幅度很小（从峰值下跌了2.9%），过去3个月的上涨（每月上涨1.1%或0.4%）使布里斯班的房价在未来4个月内走上了复苏之路。”

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悉尼的房价涨幅缓慢而稳定。他预计：“悉尼房价过去3个月上涨5%，但悉尼的回调幅度更大，房价从峰值跌至谷底，跌幅达14.9%。悉尼上月末房价仍比2017年峰值低10.4%。”

房屋拍卖

realestate网站上，本周将拍卖的房产中被浏览最多的15处房产中，12处位于墨尔本，3处位于新州。

截至到11月7日的最新一周，共有2257场拍卖会。墨尔本总共有966场拍卖会，比前一周的255场有了显著的增长。悉尼和布里斯班分别举行了887场和133场拍卖会。

（实习：Cathy）