澳华人区房价上涨强劲！华人中介：业主亲身观摩房拍火爆，开始扎堆卖房！（组图）
【今日澳洲2月26日讯】强劲的拍卖情况率和价格上涨，让墨尔本东区的房主开始再次关注市场。
据RealEstate报道，Manningham和Whitehorse在截至2月23日的一周内进行了100场房拍，总清空率为82%。
realestate.com.au的数据显示，这一比例超过了墨尔本79.6%的记录。
在2月22日的拍卖会上，一套Mont Albert的两居室公寓在5名竞标者的出价下，几乎突破了100万澳元大关。
竞标者中有投资者、缩小居住规模购房者和年轻夫妇，最终Gilbert St 1/6号以99.5万澳元的价格卖给了一位当地投资者。
Ray White Forest Hill的中介Steven Yuen表示，公寓市场对各种买家来说都是有利可图的，竞争也越来越激烈。
他说：“公寓总是吸引更广泛的买家，去年有很多买家错失良机，现在他们非常渴望，而且有动力去购房。”
Yuen表示，他看到越来越多的业主在拍卖会上关注相似房产的价格变化。
他说：“现在，越来越多的业主对市场充满好奇，也越来越投入，他们对市场的走势更有信心了。”
Yuen预计，3月和4月新上市房产数量将增加，因为业主希望从近期强劲的价格中获利。
他表示，年轻买家正表现出更多的绝望情绪，有两组竞拍者在Mont Albert的房拍中接连失败。
“对于缩小居住规模的购房者，他们通常会从容不迫地找到合适的房产，但如果年轻夫妇和首次购房者错过了一栋房产，他们会找下一个，会更渴望能买到房。”
（图片来源：RealEstate）
“绝望或动机的因素非常高，这有助于许多房主实现高房价。”
同一天，Yuen还以188万澳元的价格出售了Blackburn North的Hibiscus Rd 44号房产。
5组竞标者竞争这栋五居室住宅，出价都很高，最终Ivanhoe的一个家庭以高于底价13万澳元的价格买下。
（Vanessa）
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