悉尼华人盖新房成噩梦，“感觉屋顶随时会塌！”建筑商疑欠薪工人罢工，完工质检5审不过（组图）

“一阵大风刮过，我家屋顶就咯吱咯吱响，感觉快要塌了。”李先生（化名）心有余悸的说道。

无论在中国还是澳洲，只要牵扯到房子，那多半不是小事。近日，家住悉尼Hurstville的李先生联系到今日澳洲App，向记者讲述了自己在建房时遇到的糟心事。

工期拖延一年多，Builder被指拖欠工钱

李先生告诉记者，盖房子的计划他已经筹备许久，希望让家里的老人在澳洲安度晚年。

2016年8月，经朋友介绍，李先生认识了华裔Builder老王（化名）。正巧李生当时打算在自己的院子里建一个主人房加一个祖母房，便决定让老王来负责。

当月，李先生将8万多澳币的第一笔工程款付给了老王。据李先生描述，当时老王拿到钱后拍着胸脯向李先生和他的父亲保证，让李先生一家于圣诞节前入住祖母房房。

据李先生讲述，由于政府审批都相应手续并未合规，工程于次年年中才正式动工。

他告诉记者，在盖房合同中，所有建筑款项共分5次按照进度付给老王。在2017年中，在李先生按照跟老王的约定完成一笔较大费用的支付后，工地上的工人就陆续不再工作了。

经李先生了解，老王手下的工人之所以陆续撤出工地，是因为老王并未按时支付工人工钱。随着李先生的深入调查，发现所有后续的建筑分包商并没有收到Builder老王早就应该支付的工程款。

李先生说，停工这段时间，他打听到Builder老王可能新买了一个房子。

2017年底，祖母房建好，老王告诉李先生，说已经可以入住了，然而老王并没有告诉他，入住许可没有审批下来。

李先生祖母房审批报告（图片来源：供图）

祖母房前后共审批六次，前五次均因质量原因无法通过。最终于2019年6月24日通过，距第一次审批已经过去了近一年半。

李先生说，主人房也相当坎坷，从开工到审批结束总耗时长达26个月。

数次交涉无果，父亲心衰入院

因Builder老王未支付相应工程款，房子被迫停工后，李先生的父亲多次找老王理论未果。由于对工程的担心，加之身体本来就不好，李先生的父亲于2018年3月因心脏衰竭入院。

据李先生描述，其父亲在住院时经历了两次大型手术，昏迷数天，在生命维持系统的帮助下才渐渐有所好转。

“住院期间，有次父亲躺在病床跟我说，想再看看孙子，我知道，他是怕自己不行了。”李先生说。

李父出院后，每周仍需要去医院2-3次进行术后治疗及用药指导。

李先生对于老王已经不抱幻想，“只希望工地能够有工人来开工， 哪怕只有一个工人在干活， 也能让人看到一点希望。 ”

就这样又过了一段时间，李先生家实在耗不起，便与工地各工种达成协议，以前老王欠承包商和工人的钱， 工人自己去讨要，而后续没有完成的施工工作，由李先生先部分垫付给承包商和工人，用以承担他们的原材料费和人工费。在李先生的多番努力下，工程才得以继续。

李先生回忆，他的父亲出院后，有一次跟他聊到这个房子时说，“那时看着前院儿的工地一个月一个月的没人干活，心里真不是个滋味。”

“感觉屋顶随时可能塌”

主人房建好后，李先生就和父亲搬了进去，起初还好，只是每次风稍微大一点的时候，屋顶就会有响声。去年8月份，李先生发现整个天花板的中间在往下坠。

“肉眼就可以看到天花板有个弧度，中间是下垂的。大风一吹咯吱响，感觉屋顶随时可能塌。”李先生说。

李先生赶紧找来木工检查屋顶的状况。

木工到来后在屋子内转了一圈，问李先生，Manhole（屋顶维修通道）在哪？

原来老王在建房时并没有预留Manhole的位置，而第三方在做房屋检查时也未曾发现。

更令李先生难以置信的是，当木工用锯打开天花板，进入屋顶内部的时候，李先生发现里边隔热棉的摆放乱七八糟，甚至很多地方都是空的。

李先生房子的屋顶内部（图片来源：供图）

李先生房子的屋顶内部（图片来源：供图）

李先生说，“我跟父亲搬进主人房住的时候是冬天，整个屋子冷的跟冰窖似的，我们睡觉甚至都要戴帽子，也不知道为什么这么冷。”

木工检查后，对李先生说屋顶结构有问题，需要补加横梁。

李先生与老王聊天记录（图片来源：供图）

据李先生讲述，在得知屋顶有问题后，他希望老王能来检查一下屋顶的情况，对方表示“不用检查你找人铺吧”。

今年年初，实在放心不下的李先生找到建筑公司做了全面的房屋检测，结果让李先生担忧不已。检测报告显示，李先生的房屋有7项检测结果存在严重问题。

房屋检测报告（图片来源：供图）

该报告称，“由于房屋框架的分裂和严重偏离，需请结构工程师按紧急案例操作，以防止屋顶塌陷及可能造成的严重伤害或死亡。”

李先生告诉记者，曾多次就拖延工期和房屋质量等问题找老王理论，对方却回答，“没钱赔你，就算你去告我，大不了把公司关了，办个离婚，我名下也没有资产，咱俩就这么耗着。”

为修复屋顶，李先生目前已经请人加装了23米的房梁和15根柱子。李先生表示，为保证家人安全，他会将房屋进行彻底的维修，并用法律的手段维护自己的权益。

目前李先生已将此事反馈到Fair Trading等部门，希望得到对方的援助。

回想起这次建房经历，李先生感慨良多，他希望通过这次的亲身经历，告诫大家，自己建房子千万要谨慎，特别是在选择Builder的时候。

记者尝试通过电话和微信联络Builder老王，但电话打不通，而截至发稿也未获对方通过微信好友验证。

（记者 Ethan）

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