铲屎官福利!昆州或将出台租户保护法,养宠物不用再看房东脸色了
《布里斯班时报》报道,昆州绿党提议出台租户保护法规,以解决该州日益严重的租赁危机,其中包括,房东不得随意禁止租客饲养宠物。
该法案可规定,房东在24个月内,不得上调出租房屋价格,每年不超过 CPI 。
此外,该法案还包括了CPI 上涨公式,Woolloongabba 每周 500 澳元的三居室房屋租金最高可上涨约 18 澳元,此后两年便不得上涨;同时,禁止潜在租户间的相互抬价;房东不得无理由驱逐租户,其中包括,对在租租户提出售房驱逐等。
但若房东的亲朋好友想入住租客在租房屋、或者房东有重大重整房屋计划,房东可让租客退租。
此外,除房东成功向 QCAT 申请到“房屋禁养宠物令”;反之,租户则有权在租房期间饲养宠物。
(图源:《布里斯班时报》)
上周三,布里斯班绿党成员 Amy MacMahon女士表示,迫切需要对租赁法进行改革。
“如果租户被房东以各种理由赶出房屋,这就会不断增长住房等候名单,从而加剧住房危机;而这也会让房屋控制者们伺机抬高房价。”
MacMahon 洪女士说,现行法律允许“无理由”驱逐。
“许多租户表示,他们为了避免被房东驱逐,经常不能完全地享受租赁权,租户常常附带房屋维修责任;而该法案的成立,则明令表示,房东不得随意终止已提供的租房服务;该法案旨在为每个租户,无论租住何处,都有如家一般的安全感。”
据悉,这已不是绿党第一次呼吁改革租赁法,2018 年国会议员Michael Berkman就曾表示,租户最多只能担负 1% 的上调租金,并且应该禁止“无理由”驱逐租户。
昆州约有三分之一的家庭靠租房生活;而绿党提议的租户保护法律条文,目前并未通过昆州当局支持。