林郑在港无物业，迁出礼宾府搬去哪里？卸任仍享N大福利（组图）

特首林郑月娥今日（4日）宣布不竞逐连任，任期至6月30日，意味林郑一家几口需七一前迁出礼宾府。翻查利益申报，林郑月娥在香港无持有物业，那么她退任后会搬到哪里？

按现行安排，林郑月娥卸任特首仍享有多种福利及礼遇，包括政府专车接送、保镳、辨公室等，亦可终身享用香港国际机场的永久贵宾服务、终身的医疗及牙医福利。

政府一直根据2005年制定的「香港特区行政长官报酬及离职后安排独立委员会」报告书，为所有前任特首提供支援及终身福利。报告指，对一位曾出任香港最重要公职的人士，离职后理应得到恰如其分的地位及尊重。

根据行政会议个人利益登记册，林郑与丈夫林兆波在港并无物业，如退任后续在香港居住，可能要买楼或租楼。资料显示，为官多年的林郑月娥，相当长时间都居于公务员宿舍，于2007年仍是民政事务局常任秘书长时，她居于政府持有的山顶道76号东芦一间洋房，实用面积3,515平方呎，另有逾2,000平方呎的花园及前庭。

林郑月娥于2007年7月出任发展局长后，开始租住大潭阳明山庄3座一个实用面积1,041平方呎单位，一住多年直至升任为政务司司长，并迁入政务司司长官邸。

2017年辞任司长参选后，林郑月娥曾短暂搬到湾仔的服务式住宅「会景阁」居住，惟迁入首日就由为半夜发现新居无厕纸，到便利店才知道无厕纸卖，需漏夜返回司长官邸。利益申报显示，丈夫林兆波在中山有一个住宅单位连车位，作自住用途，未知林郑是否会搬到大湾区？

至于在香港买楼，林郑月娥曾在2017年透露，自己有置业难题，一笔过长俸无法在湾仔买300平方呎的单位。林郑月娥2021至22年度薪金预算为508万元，即月薪约42.34万元。而根据中原地产资料，目前湾仔约300平方呎、楼龄20至35年物业，叫价由580万至798万元不等。

政府目前有首次置业安排，由于林郑月娥被美国制裁，没有银行户口，理论上无法承造按揭，而要一笔过付款。不过，林郑依然可以享有首置人士豁免15%从价印花税，只需要支付第二标准税率，例如672万至2,000万元物业，税率为3.75%。而如果由未受制裁的丈夫林兆波买楼居住，理论上可以申请按揭，不过先决条件是林兆波有收入，以通过银行的压力测试。

以家庭为由决定不连任的林郑月娥，卸任后可否转投商界发展？根据前任行政长官及政治委任官员离职后工作咨询委员会规定，前任行政长官离职后的第1年，不得接受任何聘任工作，包括兼职，亦不得在任何商业或专业机构出任董事或合伙人，又不得独资或与他人合资经营任何商业或专业服务。

之后两年，林郑若要「搵工」的话，无论是境内或境外聘任，都要先咨询委员会的意见。委员会会考虑两项原则来批准，即防止出现利益冲突和避免公众产生负面观感。

不过，离职3年内接受以下工作，无论受薪与否，都不用委员会征询，但必须通知政府，包括中央机构或特区政府委任、慈善、学术或其他非牟利机构的委任，以及非商业性质的地区或国际组织委任。

举例说，前特首梁振英任期在2017年6月30日完结，同年的9月11日以书面通知政府，于8月31日接受「一带一路」国际合作香港中心有限公司及大湾区香港中心有限公司委任为董事。由于两间公司不会参与商业或专业服务，政府认为梁可接受有关委任而毋须向咨询委员会征询意见。

林郑月娥离职后，仍然享有不少福利，包括位于坚道的前行政长官办公室、终身的医疗及牙医福利、国际机场的贵宾室服务；为保障前特首人身安全，警方会派出俗称「G4」的要员保护组，提供保镳服务，亦会继续向前特首提供汽车及司机服务。

头衔方面，林郑月娥可在其名片、网页、文章等，以「香港特别行政区前任行政长官」为名衔，配印特区区徽，突显身分地位。