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珀斯56个郊区中位房价破百万,新增15区上榜(图)

2022-06-29 来源: The West Australian 原文链接 评论0条

据西澳人报报道:最近有15个郊区的价格超过了里程碑中值,让珀斯的百万郊区达到了史无前例的数量。

珀斯56个郊区中位房价破百万,新增15区上榜(图) - 1

CoreLogic的研究显示,与去年的41相比,今年五月,珀斯房产价格中值在百万澳元以上的郊区有56个。

在担心珀斯人对房产的承受力之余,新的研究还显示,截止今年5月,13%的交易价值超过一百万澳元。

CoreLogic研究分析师Kaytlin Ezzy说,截至今年五月,在大都市区的的价格出现了5.6%的上升后,珀斯百万郊区的价格中值近乎是珀斯整体555538澳元的两倍。

新晋百万郊区受欢迎的原因和他们的前辈大多一样,离湖泊很近,街区很大,有不错的学校和靠近城市。

珀斯56个郊区中位房价破百万,新增15区上榜(图) - 2

(图片来源:西澳人报)

靠近沙滩和河流的郊区包括Fremantle、South Fremantle、Hillarys、Karrinyup、Lluka、Como、Alfred Cove、Shelley和Burns Beach。

一些内陆郊区受欢迎的原因是拥有不错的学校和靠近城市,比方说去年价格仅为80多万澳元的Gwelup,还有Inglewood和Mount Hawthorn。

珀斯56个郊区中位房价破百万,新增15区上榜(图) - 3

(图片来源:西澳人报)

The Agency的Como专家Vanessa Naso说,她的片区靠近河流,且享有中心位置的好处,还有大街区和不错的学校。

珀斯10个最贵的房产市场中,有9个在内陆地区,Dalkeith的价格中值最高,为296万澳元。

它超过了价值$2824616的Grove和$2689912的Cottesloe。

珀斯56个郊区中位房价破百万,新增15区上榜(图) - 4

(图片来源:西澳人报)

如画一般的Yallingup的房产价格中值为$1620473,这也是西南小镇里唯一破百万的地方。

研究发现,5月,在全国范围内,研究覆盖的房产市场中,有1367个的价格中值超过了一百万澳元,占比30.4%。

Ezzy说:“高涨的买家情绪、紧缺的房源供应和较低的货币利率促进了2021年的房价上涨,在全国范围内的增长率达到了22.4%,创造了历史新高。”

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