墨尔本东南区租金上涨,租客租房难!女子苦寻两居室6个月无果(组图)
澳洲广播公司7月29日报道称,来自墨尔本的Sarah Keating正在拼命找房子,赶在她两岁儿子睡不下婴儿床之前找到住处。
目前,这位21岁的单身妈妈和亲戚住在墨尔本东南区。她和儿子Ryder合住一个房间,但很快就挤不下了。
她说:“我想找一个更大的地方开始我们自己的生活,这样他就有自己的房间,我也有自己的房间。我哪儿都找不到。我儿子不能每晚和我一起睡在我的床上。他需要自己的床。”
Sarah Keating和儿子Ryder(图片来源:澳洲广播公司)
Keating表示,她已经在墨尔本东南远郊找了六个月的两居室,包括Dandenong、Pakenham、Officer、Beaconsfield、Noble Park和Clyde等区,每月申请次数多达30次,却一直收到邮件说申请失败。
她有一份每周工作三天的临时工作、Centrelink,以及一些家庭和社区的支持。
她说:“还有很多人在为找房而挣扎,他们的处境比我更糟糕,我无处可去。我有需要家的孩子。”
(图片来源:澳洲广播公司)
墨尔本远郊租金在上涨
在过去的12个月里,一些东南远郊的租金价格出现了强劲增长。
在位于CBD东南48公里处的Officer,其单元房(unit)租金中位数现在是每周380澳元。根据realestate.com.au的数据,在过去12个月里,这一数字增长了近9.5%。
与此同时,靠近市区的类似房产的租金有所下降。
在Carlton,单元房租金中值下降了10%,现在是每周360澳元。这比Berwick、Officer和Beaconsfield都要少,这些地区都距离市中心超过30公里。
Peter McNamara(图片来源:澳洲广播公司)
Peter McNamara是South East Community Links的首席执行官,该社区组织为Dandenong及周边地区提供住房和经济援助。
他说:“许多人认为危机……只是在这座城市,或者认为这是我们所谈论的抵押贷款危机。但相比那些抵押贷款持有者,更多的人在租房或努力找房子。我们离CBD有30到40公里,你想租一套两居室公寓(apartment),一周要400澳元。”
房东因担心加息而提高租金
Ashleigh Salt是Harcourts ASAP的租赁总监,该公司管理着墨尔本东南区的房产,包括Dandenong、Hallam和Noble Park。
Ashleigh Salt(图片来源:澳洲广播公司)
她表示,许多房东,尤其是新投资者,由于担心未来的加息,都在提高租金。“他们想要更多”
Salt说,另一个变化是,在新冠疫情困难时期,房东无法追租或驱逐租户,他们对租客更加挑剔。
“现在他们对自己的投资对象和收入状况更加紧张,所以如果这种情况再次发生,他们的处境就不一样了。”
不断变化的住房市场让租房变得更加遥不可及
McNamara表示,随着租金不断上涨,弱势群体很难在私人租赁市场申请到任何地方。其组织还听说有人提供额外的租金,或提前几个月支付租金。
“你怎么能与之竞争呢?”
McNamara表示,联邦政府应考虑将租金援助与当地租金挂钩,或者紧急将政府大楼改造为低成本住房。
Keating表示,除了继续申请,她别无选择,“继续努力,这就是你所能做的一切。”
(Jo)