房屋利润强劲上涨!珀斯的购房者却因TA“畏手畏脚”(图片)
据《西澳人报》报道,住宅开发商Peet公布了强劲的利润增长,但它警告称,不断上升的利率已开始抑制对其土地和住宅的需求。
该集团说,对首次购房者的购买欲影响尤其大,潜在买家现在都在观望,直到他们弄清楚利率将在哪里达到峰值。
尽管截止到去年12月的半年以来,结算额有所下降,但Peet的中期净利润增长了70%,至3510万澳元,收入增长了43%,至1.665亿澳元。
该集团正在摆脱新冠肺炎期间政府推出的激励措施推动的销售热潮,首席执行官Brendan Gore指出,Peet在这半年里一直专注于“在财政年度之初将手中的大量合同货币化”。
在去年8月发布年度业绩时,Gore表示,该公司尚未看到持续加息的影响,这些加息已导致抵押贷款成本上升。
(图片来源:西澳人报)
然而,这位Peet的老板周四表示,利率现在很不利,他告诉投资者,“由于利率上升和通胀,住宅市场继续从峰值恢复正常,这影响了买家的情绪,尤其是首次购房者的情绪”。
他表示,不确定性将打压需求,这种情况要到清楚利率将在何处见顶时才变得明朗。
价格并不是唯一的问题,Peet还指出,劳动力短缺、供应链中断和东海岸潮湿的天气,这些因素加在一起推迟了施工时间。
Gore表示,该集团对这些延迟作出的反应是,放慢了向市场投放销售产品的速度,导致上半年销售额下降。
截至12月31日,Peet手上有2207份合同,价值7.75亿澳元,低于一年前的2597份和9.3亿澳元。
Peet将支付每股3.5澳分的中期股息。
截至上午9点45分,该公司股价下跌2澳分,至1.10澳元。
(Vincy)