5亿澳元的悉尼中央商务区酒店计划落空，地块将以1.2亿澳元的价格出售（图）

在获得开发批准仅六个月后，ICD Property和Belingbak的合资伙伴已经放弃了在悉尼皮特街开发价值5亿澳元的酒店和住宅大楼的计划，转而寻求以约1.2亿澳元的价格出售该地块。

Belingbak在12个月内合并了八个独立的物业，创造了一个从372-382 Pitt Street的1300平方米的地块。该地块位于一个名为The Chambers的17层分层办公楼和酒店大亨Jerry Schwartz拥有的Ibis Sydney World Square之间。

2021年，Belingbak引入了高层项目开发商ICD Property作为合资伙伴。ICD Property是批准建造在悉尼City Tattersalls Club上方的50层酒店和住宅大楼的开发商。

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物业搜索显示，开发商的合资公司Belingbak ICD Pitt Street尚未完成多个地块的收购。这些地块的所有者包括酒吧大亨Kospetas家族。

“我们非常兴奋看到372 Pitt成为该地区的催化剂，提供高品质的建筑、城市活力、增加就业机会、住宿，并提供成功的街景零售服务，从而提高悉尼中央商务区南端的人流量，”ICD Property首席执行官Matt Khoo在9月份表示。

然而，与其继续该项目，合作开发商已经任命Knight Frank和CBRE来营销该地块，该地块将通过意向书出售，拍卖将于周二开始。

由于CBD中缺乏类似的机会，而且该地块靠近新兴的技术区，包括为科技巨头Atlassian建造的新的混合木结构塔，因此它很可能引起强烈的兴趣。

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市场上还有其他提供酒店开发机会的悉尼CBD和边缘地带地块，包括靠近中央车站的806-812a George Street的另一个合并持有地块。

该573.6平方米的地块具有支持各种开发机会的区域规划，包括学生住宿、酒店、商业或住宅。

HTL Property和Ray White Commercial负责销售，预期价格高于2600万澳元。

“鉴于其靠近悉尼中央商务区、交通基础设施和唐人街，这种地点和机会非常罕见，”HTL Property董事Nic Simarro表示。