珀斯各地租金都在涨涨涨，这些郊区的租金却在下降？！（组图）

虽然找到比一年前更便宜的出租房似乎不太现实，但新的数据显示，在租房危机中，珀斯有三个郊区的租金变得更便宜了。

Domain的《季度租金报告》强调了由于极低的空置率而困扰租户的问题，随着租金价格达到历史高点，市场一直对房东有利。

White Gum Valley、Connolly和Churchlands这三个郊区却与趋势相反，租金有所下降。

Fremantle附近的White Gum Valley的租金跌幅最大，与去年同期相比下降了5.2%，周租金中位数降至550澳元。

Connolly的周租金中位数下降了4%，至每周600澳元，而Churchlands则下降了3.9%，至735澳元。

（图片来源：西澳人报）

珀斯其他郊区的租金都有所增长，6月季度的租金涨幅是上一季度的约1.5倍，将年增长率推高至两年来的最高水平。

珀斯单元房租金也被推至历史新高，比上一季度增长了近1.5倍。

Domain研究与经济学主管Nicola Powell博士表示，在过去一年中，拥有最高比例出租房的郊区租金不断飙升。

（图片来源：西澳人报）

她说：“像White Gum Valley这样的郊区，都是以家庭为导向或者具有良好的学区范围，由于生活成本不断上涨，这些地区租户的可负担能力已经达到上限。”

她说：“这意味着他们会搬到另一个郊区或更小的房子，这将改变供需动态。”

虽然对租房者来说，现在很艰难，但Powell博士说，有积极的迹象表明，情况最终会好转。

她说：“空置率略有上升，我们也看到了投资者的贷款增加。”

周租金降幅最大的郊区：

White Gum Valley -5.2%

Connolly -4.0%

Churchlands -3.9%