悉尼拍卖市场火热！旧单元房超底价$40万售出，多栋房产竞争激烈（组图）

澳洲新闻集团9月23日报道称，悉尼的拍卖会取得了一些令人震惊的结果，其中一套20世纪70年代的原始单元房以240万澳元的价格售出，还有内西区的房产打破了当地纪录。

北悉尼Whaling Rd 50号的一间单元房售价超出底价40万澳元，还创下了该大楼有史以来的最高成交纪录。

这间两居室单元房自20世纪70年代以来一直保持原貌，是一处遗产房，在拍卖会上以242.7万澳元的价格售出。

BresicWhitney代理人Louise Barton表示很震惊，这栋大楼的单元房的最高成交价为202.5万澳元（2022年）。

Whaling Rd 50号的单元房（图片来源：澳洲新闻集团）

她说：“我们对这个结果感到很兴奋，有5个注册竞标者，他们都出价很高，最后只剩下3个。当天的拍卖竞争非常激烈。“

“这是一套20世纪70年代的原装公寓，连地毯都需要全面翻新。它位于Neutral Bay和kirribili之间，地理位置和风景都很好。”

Barton说，地铁即将开通，餐厅和咖啡馆的选择更多，这一结果表明了北悉尼市场的实力。

与此同时，Dulwich Hill一栋房产打破了城区纪录。

Challis Ave 16号以475.2万澳元的价格售出，超出底价70多万澳元。

Dulwich Hill区Challis Ave 16号住宅（图片来源：澳洲新闻集团）

BresicWhitney代理人Rhonda Yim说，一共有5名注册竞标者，其中4人在拍卖中很活跃。

“这太神奇了，非常令人惊讶。很难预料到能拍出这个价格，在营销活动接近尾声时，我们得到的反馈低于400万澳元。这是一场竞争激烈的拍卖，买家对房子的兴趣和装修质量。这种房子不常见。”

她说，该房屋吸引了来自悉尼各地100多位兴趣浓厚的买家前来检查后，被当地的一个家庭买下。

Rozelle区Charlotte St 6号住宅以高出底价33.5万澳元的价格售出，2名竞标者通过电话参与拍卖。

该四居室住宅带一间工作室，成交价高达400万澳元，六分之四的竞标者都很活跃。

Rozelle区Charlotte St 6号住宅

（图片来源：澳洲新闻集团）

McGrath Balmain的经纪人Cindy Kennedy说，业主对这栋于2001年建造的房子的拍卖结果感到欣喜若狂。

买家是一个当地家庭，他们的成年子女对这个工作室很感兴趣。

Miranda一栋62年来首次出售的住宅成交价为168.9万澳元，超过了底价。

Avenue Auctions拍卖师Andrew Cooley说，Doris Ave 15号的住宅接受了100多次检查，有7名注册竞标者参加了拍卖。

他：“买家是一对年轻夫妇。这是Miranda非常受欢迎的区域。”

Surry Hills区Riley St 358号住宅（图片来源：澳洲新闻集团）

Surry Hills区Riley St 358号排屋以280万澳元的价格售出，高出底价约30万澳元，五分之三的竞标者积极竞拍。

中介Charles Touma和Cadan Hickey说，买家是一名从South Coogee搬来的女士。

这所房子的受欢迎程度要归功于它的位置和布局，感兴趣的买家既有年轻的职业人士，也有投资者和寻求缩减规模的人。

（Jo）