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新州年入$2.7万单亲妈妈买下两居室公寓,她是如何做到的?(组图)

2023-09-24 来源: 华人找房 原文链接 评论6条


新州年入$2.7万单亲妈妈买下两居室公寓,她是如何做到的?(组图) - 1

一位年收入只有2.7万澳元的单身妈妈通过新州的共享产权计划实现了买房梦想。

据《先驱太阳报》报道,新州的共享产权计划(Shared Equity Home Buyer Helper Scheme)允许购房者只需要支付房价的2%作为首付,剩下的部分,政府会提供高达40%的购买价格作为相应的房产权益。这也意味着房屋产权的40%属于政府。

单身妈妈Kellie Gawler就是利用该计划的人之一,她说她从未想过和女儿Georgie会有自己的房子。今年6月,她和女儿搬进了位于Corowa的两居室公寓。

Bendigo Bank是在新州运行该计划的两家贷款机构之一,另一家是Unity Bank。根据该计划,自2023年1月以来,Bendigo已经完成了294笔交易,批准了349份申请。

对于那些符合条件的人,政府提供新房购买价格的40%和现房购买价格的30%,以换取等额的房产权益。这大大降低了首付金额和抵押贷款还款额。

新州年入$2.7万单亲妈妈买下两居室公寓,她是如何做到的?(组图) - 2(图片来源:《先驱太阳报》)

Bendigo数据显示,单人申请的平均薪资为63766澳元,而情侣/夫妻申请的平均薪资为47860澳元和27252澳元。参与该计划的人的平均年龄在30岁出头,参与度最高的区包括Penrith、Liverpool、Gosford、Kingswood、Arncliffe和Coffs Harbour。

SQM Research总经理Louis Christopher表示,自本世纪初以来,产权共享计划就一直存在,并没有太受欢迎。

他说道:“人们需要意识到这里面的弊端,该计划最大的问题在于,大量积累的资本最后流向了其他股东,也就是政府,此外也有一些限制,比如装修,有些是不允许改善,有些是要求买家全额支付。”

他承认共享产权计划帮助很多人进入市场,“如果这是你买首套房唯一的方式,并且是唯一行得通的方式,那就去做吧。”

新州年入$2.7万单亲妈妈买下两居室公寓,她是如何做到的?(组图) - 3

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最新评论(6)
phxlove
phxlove 2023-09-24 回复
这个共享产权计划的要求是挺严格的,比如装修的限制和要求买家全额支付,这也让人有些犹豫呢。
Es_un_gato
Es_un_gato 2023-09-24 回复
这个共享产权计划听起来好像是个好主意。
BaTTle.Jonth
BaTTle.Jonth 2023-09-24 回复
这个共享产权计划确实是有一些弊端,比如资本积累流向政府,还有一些限制。但是总的来说,能够帮助人们进入房市,真的是一件不错的事情!
_bE_Be_
_bE_Be_ 2023-09-24 回复
听起来这个共享产权计划好像也不是所有人都会受益啊,毕竟还是有一些限制的。
李_明明
李_明明 2023-09-24 回复
不得不说,政府的这个计划真的是太贴心了!能帮助那些年收入有限的人们实现买房梦想,真的是太良心了!


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