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90年后终于易手,悉尼公寓楼超底价$100万售出!中介:投资者兴致高涨(组图)

2023-11-29 来源: RealCommercial 原文链接 评论5条

RealCommercial网站11月29日报道,Bondi海滩一栋公寓楼在一场激烈的拍卖会上,以高出底价100多万澳元的价格售出。

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(图片来源:RealCommercial)

这栋由同一个家族持有90年,拥有6套一居室单元房的公寓大楼位于Hastings Pde 21号,没有停车位。

该房产在拍卖中拍出了620万澳元的高价,每套单位超过100万澳元。

拍卖师Damien Cooley接受了400万澳元的起拍价,随后的出价比这高出50万澳元。

经过4个注册竞拍方中3方的激烈竞价,最终买家以比竞争者高出15万澳元的出价,赢得了钥匙。

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(图片来源:RealCommercial)

该公寓大楼的指导价为470万澳元,销售中介Matt Pontey和Miron Solomons不愿透露买主的身份,只说是“一位热爱Bondi海滩和Hastings Parade的长期投资者”。

其他消息来源则表明买家可能是隔壁邻居。

但这一销售结果反映了Bondi海滩目前的趋势,在该房产挂牌时,两位中介都表示投资者正变得越来越活跃。

Pontey说: “我们目前看到人们对位置优越、且租金有大幅上涨空间的公寓楼有着令人难以置信的兴趣,尤其是在当前的租金环境下。”

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(图片来源:RealCommercial)

Solomons补充道:“东部一直是投资者的首选目的地,这些房产提供了安全的收入来源,具备了未来增长和强劲需求的所有基本要素。”

报道称,620万澳元的售价反映了2%的净收益率。

自大萧条时期以来,该栋大楼一直归Boyd家族所有。

房产记录没有显示业主的祖父母为这块土地支付了多少钱,但这些单元房被命名为Lomar,是由其祖父母的名字Lillian和Omar混合而成的。

这些单元房为他们的两个孙子赚了不少钱。

最近,该中介还以535万澳元的价格,将Bondi区Imperial Ave 47号的一栋5层公寓楼出售给了当地东部城区的一位投资者,总收益率为3.1%。

(Rayyan)

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最新评论(5)
小魔女她同桌
小魔女她同桌 2023-11-29 回复
谁说房市降温,每套unit都超过100万澳元,房价简直要起飞了
安吉牌彦子
安吉牌彦子 2023-11-29 回复
突然想当包租公
Curry灰灰灰
Curry灰灰灰 2023-11-29 回复
以及可以想象得到租金会有多高了
EliseMa
EliseMa 2023-11-29 回复
直接拍到620万也是够呛
李_明明
李_明明 2023-11-29 回复
没有停车场不会不方便吗?


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