首购族别错过了!这些悉尼地区2024年将成“香饽饽”,趁房价尚低快下手(组图)
RealEstate12月30日报道,研究机构PropTrack公布了值得关注的地区,这些地区人气旺盛,但房价并未出现大幅增长,2024年可能是这些地区房价起飞的一年。
在“值得关注的地区”前十名中,Sutherland Shire名列榜首。
随着咨询量的激增,预计这些地区的房价在新的一年里会因不断增长的需求而大幅上涨。
这栋四卧室Woronora住宅于12月以147.3万澳元的价格售出(图片来源:RealEstate)
Sanders房产经纪公司的Nick Gleeson在郡内从事房地产工作已有20年,他说在过去的12个月里,他注意到了一个很大的变化。
他说:“在最初的10到15年里,80%的买家都来自Shire,而现在情况完全不同了。”
进入观察名单的地区包括Woronora、Kareela、Yowie Bay、Illawong和Sylvania Waters。
PropTrack的数据显示,这些地区引起了人们的极大兴趣,咨询量很高,但与该地区周边的地区相比,价格增长幅度不大。
根据PropTrack的数据,Woronora、Kareela和Yowie Bay等郡地区是新年值得关注的地区(图片来源:RealEstate)
Gleeson说:“特别是在Kareela和Woronora等地区,我们看到很多人从东部和内西区搬来,因为他们在这里能得到更多的优惠的价格。”
根据PropTrack的数据,Kareela目前的房价中位数为160.5万澳元,同比增长了7.2%。
Gleeson认为,Kareela靠近海滩和便利设施,地理位置优越,价格较低,这使得潜在买家的兴趣大增。
他说:“我认为人们已经意识到,这里离市区并不像他们最初想象的那么远,从Jannali火车站到市区只需35分钟。”
这套Kareela四居室住宅已上市,指导价为175万至185万澳元(图片来源:RealEstate)
其他上榜的地区还有山区的Kenthurst,2023年房价下降了7.3%,以及上北岸的Killara和Gordon。
Gleeson说,他预计2024年Shire的趋势将持续下去,价格也将随着需求的增长而变化。
他说:“人们将继续搬出城市地区,搬到这边来享受生活方式。”
Kenthurst被列为最值得关注的地区(图片来源:RealEstate)
2024年最值得关注的地区
住宅
Kenthurst
Woronora
Killara
Monterey
Wamberal
Gordon
Kareela
Yowie Bay
Illawong
Sylvania Waters
单位
Enfield
Caringbah South
Huntleys Cove
Woollahra
Turramurra
Carlingford
Holroyd
Condell Park
Sans Souci
Roseville
(Joan)