开发商：成都确实在推进拆迁，但并不是传言的大拆大建（组图）

开发商确认成都确实在推进拆迁，但并不是网上传言的大拆大建，图为拆迁资料图（图文无关）

记者从多个成都房地产业内人士处了解到，目前成都确实在推进拆迁，但并不是网上传言的大拆大建，且拆迁款并没有网传的那么高。“一般都是那种几十年的老房子，还有旧的农贸市场。”一位长期居住在成都的房企内部人士表示，拆迁其实是一直都有的计划，现在被打包起来说。

至于拆迁补贴额度，一家国资背景开发商内部人士透露，现在的拆迁补贴基本上按照1:1、1:1.5进行，拆迁补贴也就一个人20万元以内，并且回迁房都是在很远的郊区。还有房企内部人士表示，现在拆迁也不倡导货币化补贴了，都是给房票。

拆迁户拿17套房，还有人获千万赔偿款？成都官方辟谣

近日，网传一张成都拆迁图显示成都多地进行拆迁。有网民称“拿了17套房和三年房租”，还有网民表示获得超千万的“天价赔偿款”，一夜暴富。一时间，“成都拆迁地图上新”话题登上微博热搜。同时，“四川2.15万亿基建计划”的传闻也在刷屏。

各方消息也影响了A股市场。16日A股三大指数涨跌不一，但四川、重庆本地股集体涨停，包括成都路桥、重庆建工、四川金顶、西部建设、四川双马等30余股。

图为网传的成都拆迁图

对于大规模拆迁的话题，16日下午，成都市住房和城乡建设局工作人员对媒体辟谣称，“我们知道这个事情是谣言，全是谣言，没有一个是真的。”

成都市规划和自然资源局工作人员则回应表示，“征地拆迁的话，我们官网会有公示，一切补赔偿标准官网上有相关政策文件，不可能出现一个人或者一户人要赔几千万的情况。”

大规模拆迁有是否确有其事？

事实上，网传图片来自小程序“成都房小团”。根据相关政府官网文件，相关拆迁项目存在，但并非网传的近日突然集中爆发，而是一年内或更长时期内陆续产生的。

从政策来看，9月27日，国务院批复了《成都市国土空间总体规划(2021—2035年)》。10月12日，成都市政府新闻办举办了相关新闻发布会对上述规划进行了解读。

该规划明确了成都城市性质为“四川省省会，西部地区重要的中心城市，国家历史文化名城，国际性综合交通枢纽城市”，城市核心功能定位是“西部经济中心、西部科技创新中心、西部对外交往中心、全国先进制造业基地”，目标愿景为全面建成践行新发展理念的公园城市示范区，不断提升国家中心城市国际竞争力和区域辐射力。

那热炒的2.15万亿又从何而来？

今年4月，四川省发改委官方网站曾发布消息，为不断夯实高质量项目支撑，持续谋划储备一批事关四川经济社会战略全局、长远发展的重大项目，近日，四川省正式印发《2024年四川省加快前期工作重点项目名单》，择优筛选纳入330个拟在未来2至3年开工的重大项目，估算总投资2.15万亿元。

其中，基础设施项目130个、估算总投资13127.8亿元，主要涉及交通、能源、水利等领域，包括内江机场、广巴铁路扩能改造工程、川主寺至红原高速公路、攀西特高压交流工程、沱江团结水利枢纽工程等重大项目；产业项目167个、估算总投资7811.2亿元，包括绵阳天回航天科技园、通威股份电池片、雅江县木绒锂矿采选尾工程等重大项目；民生工程及社会事业项目26个、估算总投资519.7亿元，包括四川大学华西口腔医院国家口腔医学中心、四川乡村振兴产教融合示范基地、皮洛遗址公园保护等重大项目。生态建设及环境保护项目7个、估算总投资72.8亿元，包括赤水河流域（古蔺段）综合治理、射洪城市生活污水处理及配套基础设施等重大项目。

成渝概念股集体涨停

此外，成都多个区在今年上半年都发布了较大规模的城市更新计划。

如成都市金牛区官宣了荷花池、城隍庙、赛云台西片区、池上锦街区、铁路总部片区、双子园、工人村、陆家桥等片区的城市更新项目；成华区表示，到2025年将累计启动实施30个城市有机更新项目（单元），完成10个重要轴线周边更新项目。