超重磅！维州官宣印花税大幅减免！不限套，不限价！今起实施（组图）

今天是10月21日星期一

墨尔本天气：晴间多云

气温：10-26摄氏度

澳元兑人民币汇率：1 : 4.76

内容摘要

1. 真活久见，维州官宣重大印花税减免

2. 被甩一脸，墨郊区建高楼计划遭狂喷

3. 瞅准了下，联盟党宣布巨额基建承诺

4. 不来维州，英王查尔斯三世正在返澳

5. 光天化日，墨尔本商场珠宝店遭洗劫

6. 天都塌了，联邦银行宣布退款终完成

7. 最后一周，澳洲3G网络下周一就关闭

8. 表现不错，墨尔本再有超千套房拍卖

1、

维州官宣重大印花税政策调整

还能有什么比这件事更加活久见——增税成瘾的维州政府，居然要给维州人减税了！

而且是真真正正地减！而且减的还是命根子钱——房产印花税！

维州州长Allan昨天宣布了一个重大政策调整：

此前维州只限于首套房/自住房的买家，且有房价上线的印花税优惠政策，将会被大范围扩展！

从今天开始的未来12个月内，所有购买期房/未完工的公寓/Unit和联排别墅的买家，都可以享受印花税优惠！

不限制买主是否是首套房/自住房，且没有房价上限。

比如：一位维州居民以 620,000 澳元的价格购买了一套期房公寓，土地价值为 77,500 澳元，那么他只需支付 4,000 澳元的印花税，而不是 32,000 澳元，减少了 28,000 澳元。

此项重大税收政策调整是维州政府的 “大建房” 计划的重要组成部分，

旨在提高开发商对于高密度住宅的开发动力，以及购房者的购买热情。

新政自今天已开始，更多政策详情：州长重磅官宣，今天生效！维州买房人的大优惠来了

2、

墨尔本郊区建高楼计划遭狂喷

上面说的印花税调整只是昨天州长Allan的两项和住房相关的重大宣布之一。

维州政府另一项重大计划，就是要在墨尔本郊区各交通枢纽沿线建设多达50个所谓的 “活动中心”——即高密度的公寓住宅开发项目。

根据规划设想，这些公寓的楼高最高可能将会达到20层。

包括Brighton，以及其他多个近东郊区，都在维州政府的高密度开发计划之列。

这一长期计划此前已经被吹风多时，但是持续遭到了不少本地Council，以及居民的激烈反对。

昨天，就有100多名Bayside地区的居民，在当地自由党议员的带领下，

在Allan的发布会场地外高声抗议，大喊：“耻辱...耻辱...”

3、

联盟党宣布重大基建承诺

对于住房建设，维州政府 “在现有区域加大密度，而非开发边缘新区” 的选择其实很好理解。

其出发点主要在于最大程度地利用现有的基础设施，这样就避免了开发新区所需的昂贵基建支出。

但是，这也成了地方Council和居民强烈抵制的主要原因，毕竟从个人利益出发，没人会希望自己身边变得越来越挤。

对于这一矛盾，联盟党是看在了眼里，并且出手了。

联盟党在上周末也宣布了其住房计划中的一项计划举措：

联盟党承诺如果胜选上台，将会推出一项总额达50亿澳元的基建计划，

这笔钱被承诺将主要提供给地方Council，用于升级、维护以及兴建各类基础设施，包括给排水、供电、道路等等，

以此来提高地方Council增加住房供应的信心和意愿。

4、

英国国王正访问澳洲

在上周五抵达后，英国国王查尔斯三世和卡米拉王后目前正在澳洲进行为期五天的皇家访问，

这是查尔斯继位后首次到访澳洲，不过这次行程范围比较小，只限于新州和堪培拉。

在悉尼度过了一个周末后，查尔斯国王今天将访问堪培拉，

总理阿尔巴尼斯、澳洲政界领袖、社区领袖以及各行业杰出代表将在国会大楼为国王举办欢迎会。

接下来，国王一行还会前往澳洲战争纪念馆表达敬意，并参观了澳洲国家植物园，

此外，查尔斯还会访问澳洲联邦科学与工业研究组织（CSIRO），并会和致力于森林火灾研究的科学家和消防员们见面。

查尔斯将在明天返回悉尼，参加包括在悉尼港举行的澳洲皇家海军的舰队检阅仪式，并参加庆祝当地文化社区烧烤活动。

国王和王后还将会于明天下午4点30分出席在悉尼歌剧院举行的面对公众的公开活动。

5、

墨尔本商场发生珠宝劫案

昨天，位于墨尔本西北的一家购物中心内，居然在光天化日下上演了一出珠宝大劫案！

事发时间在上午11点左右，地点则是Craigieburn Central购物中心内的一家珠宝店。

事发时，两名蒙面劫匪闯入店内，用手持的撬棍砸开了柜台，将柜台内的珠宝洗劫一空。

整个过程仅仅持续了30秒左右，随后两名劫匪夺门而逃，跳上了一辆在外接应的马自达CX5逃走。

这起劫案也让商场的许多商店选择了提前关门，许多目睹这一切的购物者也感觉到心有余悸。

据警方描述，整个作案团伙一共有4人，其中两人进店抢劫，两人在外接应。

值得一提的是，店内的一名工作人员还非常英勇，用店内的一个珠宝量具，挥舞着驱赶劫匪。

6、

CBA宣布退款已全部完成

全澳无数CBA用户在刚刚过去的周末遭遇了一场 “天崩”，

由于CBA系统故障，许多交易被重复扣款，导致不少用户账户被透支。

根据CBA方面发布的声明：

这起事故的处理工作已经在昨天下午5点30分前全部完成。

CBA还表示所有因为这次事故导致的收费也都将会被返还。

但是，关于具体是什么原因导致的这起大范围事故，CBA至今没有做过多的解释。

值得注意的是，此次事件发生前不久，CBA刚刚因违反澳大利亚反垃圾邮件法案向公众道歉。

上周四，CBA同意支付750万澳元罚款，原因是从2022年11月至2024年4月间，其向客户发送了1.7亿封违规邮件。

详情：昨天那些账户被扣成负数的澳洲人，今天得到了答案！

7、

澳洲3G网络一周后彻底关闭

这里最最最后提醒大家一次：

如果你还有较为老款的联网电子设备在使用，请注意了，因为澳洲的3G网络服务还有1周就要彻底关闭了！

澳洲两大通讯运营商Optus和Telstra将会在10月28日正式停止3G网络，自此澳洲的3G网络服务将正式成为历史。

目前澳洲预计依然有300万台电子设备依赖3G网络，不仅仅是老款手机，还有一些其它的联网设备。

另外，还有约70万台4G手机，需要依赖3G网络拨打000急救电话，因此也将会受到影响。

如果你不确定你的手机是否会受到影响，可以发送短信 “3” 到号码3498获取信息。

8、

墨尔本最新住宅拍卖清盘率

上周末，墨尔本地区再次出现了有超过1000套房拍卖的超级周末。

在已经公布结果了的719场拍卖中：

成交454套，清盘率为63%，成交价格中位数99万澳元。

从数据上看，上周拍卖市场的表现算得上不错了。

不仅清盘率高于去年同期的60%，成交中位价格也再一次摸到了百万澳元的门槛。

澳洲央行的下一次议息会议将在11月初进行，距离现在还有2周的时间。

不过根据目前情况来看，央行大概率将会继续保持当前的利率水平不变。

9、

澳洲股市今天上涨

本周伊始，澳洲股市今天也有一个好的开端。

至中午12时：

澳股ASX200指数上涨50点，至8332点，涨幅为0.6%。

个股方面：

铁矿价格反弹 + 国际金价创新高，矿业股今天领涨大盘。

BHP、Rio Tinto、FMG涨幅均超过1%。

WiseTech首席执行官曝今天桃色丑闻，遭情妇指控，今天公司股价大跌超10%。