悉尼内西房价10年涨$100万 华裔男:买得超值

【今日澳洲4月29日讯】过去10年里，悉尼内西的房价已经上涨了约100万澳元，是澳洲房价上涨最持久的市场。据《每日电讯报》报道，研究显示，自从2006年以来，Ashfield, Burwood和Canada Bay议会的中位数房价每年都要上涨将近10万澳元，涨幅超过了要建新机场（Badgerys Creek）的悉尼西南区。

（图片来源：《每日电讯报》）

根据Core Logic RP Data的数据，像Leichhardt和Marrickville这样的其他内西区房价每年要上涨将近7万澳元。在首府城市议会中，Ashfield LGA房价的年度涨幅最高，其次是Burwood。

Ashfield议会（Haberfield和Summer Hill）的中位数房价2006年时是65万澳元，以9.6%的年涨幅增长为现在的163万澳元。Burwood议会的（包括Croydon, Enfield 和Burwood Heights）独立房2006年时均价也为65万澳元，以9.4%的年度涨幅增长为现在的160万澳元。2006年时悉尼整体房市的中位数房价为48.5万澳元，现在已经涨至88万澳元。

（图片来源：《每日电讯报》）

Rich和Oliva公司的代理Matthew Nolan过去20年里一直负责销售内西的房产，他表示，内西房市比悉尼其他地区表现更强劲一点都不奇怪。“这块区域的地理位置非常独特，大多数内西外区都在CBD和Parramatta之间，而它们又是悉尼两个最大的就业中心。过去10年里，内西的房价就这样被推高了”。

Nolan还说，内西的房市逐渐吸引了更多双收入家庭。“像Burwood这样的区就非常受到有学龄儿童家庭的青睐，因为这里的学校非常热门，人们都想尽早搬进来”。

邱杰克和他的妻女在Burwood的公寓里（图片来源：《每日电讯报》）

地理位置靠近悉尼CBD和Parramatta，华裔男子邱杰克（Jackie Qiu，音译）说，全家搬进Burwood区是个几乎不用犹豫的决定，这里应该是城市最宜居的地方之一。“购物非常方便，还有不同风格的餐厅选择。近几年这里改变了很多，变得更便利了”。

邱现在正将他位于Burwood Road6/15的公寓出售，准备搬进更大的房子，他坦言，很难再找到像现在这个如此好的房了。“我现在这套房160平，看城市景观的视野特别好，离公园很近，去Westfield商场只要几分钟”。邱表示，他Burwood的这套房过去几年里增值了很多，是不错的投资选择。“我们在Carlton还有一套两居室房，不过从投资的角度来看，那个就没这个理想了”。

（Niki）