学这对小夫妻在墨市购房 分分钟竟省下$40万

【今日澳洲7月11日讯】万万没想到，在邮政区购房比在墨尔本理想市区置房能省下数十万澳元，对很多刚需族来说这无疑是注入一针强心剂！最近善于精打细算的Matt 和Samantha Tarrant夫妇就用41万澳元在Frankston South买了一套投资房，而这个价格只是Mt Eliza中价的一半，另外交通也相当便利，距离Mt Eliza中心开车只需10分钟。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，最新一份研究对比了墨尔本蓝筹邮政区及隔壁城区的中间价，发现Kew和Abbotsford的价差最大，最高悬殊相差七位数，St Kilda West比相隔几条街的St Kilda贵了114%，大约130万澳元，South Yarra的房价简直就是Toorak的零头，差距不是一般的大。

从地区来看，精明的买家更多选择在Geelong North置业，因为这边房价只有Geelong的一半。

维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）负责人Geoff White也建议购房者可以考虑这些相对便宜的城区购房，因为靠近墨尔本最佳城区，这边的房价未来极有可能水涨船高，值得投资。

买方代理人Frank Valentic认为随着年轻人的不断入住，这边的生活设施也会相应发展完善，社区高档化，而且墨尔本城区差别并不是很大，可能隔了一条街道就变成另外一个邮政编码区。

（图片来源：网络）

价差最大的临近城区一览表（单位：澳元）：

Kew：住宅中价214万 vs. Abbotsford：96.55万

价差： 122% （117.45万）

St Kilda： 252.75万 vs. St Kilda West：118.3万

价差： 114% （134.45万）

Toorak： 350.55万 vs. South Yarra：170万

价差： 106% （180.55万）

Geelong： 63.85万 vs. North Geelong：31万

价差： 106% （32.85万）

Parkville： 170万 vs. Flemington：88.15万

价差： 93% （81.85万）

Red Hill：120万 vs. Dromana：63.25万

价差： 90% （56.75万）

Parkville： 170万 vs. Brunswick West：91.65万

价差： 85% （78.35万）

Kew： 214万 vs. Richmond：117.25万

价差： 83% （96.75万）

Brighton East： 160万 vs. Moorabbin： 88.5万

价差： 82% （72.5万）

Hawthorn： 207万 vs. Richmond： 117.25万

价差： 77% （89.8万）

West Melbourne vs. Footscray：价差52.6万

Sandringham vs. Cheltenham： 价差61.6万

Essendon vs. Pascoe Vale South： 价差55.3万

Mount Waverley vs. Notting Hill： 价差43万

Lysterfield South vs. Rowville：价差35万

Mount Eliza vs. Frankston South： 价差22万

(实习：Lois）