澳各大城市房市降温 房价必然下跌悉尼无例外
今日悉尼讯 澳洲东部时间2月28日 根据RP Data的2月指数初步数据,澳洲各地房价似乎正在降温。
悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和Perth的住宅价值平均下降了0.3%,悉尼是唯一一个录得资本增值的城市。
RP Data研究负责人Tim Lawless表示,自从1月份房价增长了1.2%之后,房市一直停缓增长了。过去六个月里,悉尼和墨尔本的房屋拍卖清盘率都是不可持续得强劲,住宅市场的升值势头将减弱,墨尔本的减速将比悉尼更快,因为两个城市的供应补充不一致。
澳洲国民银行首席经济学家Alan Oster称,他对2月份资本收益整体下降感到意外,但房价下跌是不可避免的。虽然供需和利率都看起来不错,但失业率就比较棘手。我们预测房价增速会减慢,因为我们相信,今年底的时候失业率会上升到6.5%。就算是悉尼,房价增速也会变缓,去年悉尼的增速超过13%,而今年为6%。阿德莱德和墨尔本将是最弱的市场。
(Alison)
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ying
2018-02-14
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什么时候的新闻啊?
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