2014悉尼房產博覽會 8月23日翘首以待

引言： 縱觀全球經濟，澳洲房地產市場得到世界各地投資者的青睞。悉尼作為澳大利亞及南半球第一大城市，吸引著越來越多的國內外旅客及新移民。悉尼在澳州國民經濟中的地位舉足輕重，以高度發達的服務業及金融業作為經濟主體；國民生產總值約占全澳30%。世界頂級跨國企業，金融機構的亞太區總部均設立在悉尼。健全法律制度和成熟的市場規劃，以及第一大城市的繁華和便利吸引著越來越多來自四面八方的自住者和投資者，更為悉尼房地產業的繁榮註入了一股生機勃勃的力量。隨著世界經濟的風起雲湧,華人購房越來越成為世界各地不容忽視的一股生力軍。

1悉尼及房地產市場介紹

悉尼是澳大利亞新南威爾士州首府，面積12144.6平方公裏，人口458萬；是澳大利亞及南半球最大的集團與金融中心。據澳房產研究機構統計，與眾多國際大都市一樣，房價居高不下；較去年同期增長了16.7%。而由於土地價格的上漲，如果加上租金收益，全年的房產增值在20%左右。房屋供需量的提升，較低的空置率，低利率，低利息，寬松的移民政策，以及政府對地產行業的支持，未來悉尼房價還是會繼續上漲。

2眾望所歸的2014悉尼房產博覽會

雲集眾多澳洲知名地產開發商和直銷商，同時融匯房地產相關行業的各路精英。此次盛會為身處悉尼以及身居海外又對房產投資感興趣的投資買家們提供了一站式的服務。除了可以現場了解到各大房地產行業巨頭的最新樓盤資訊外，還能諮詢其他相關行業的專家意見。比如銀行投資理財、貸款、折舊，換匯及過戶等相關法律咨詢等等。

3最佳投資時機

澳大利亞的匯率走低，希望通過房地產來拉動經濟，意味著房價還會上漲。澳大利亞整體的房價相對比較平穩，並在穩定的基礎上呈上升趨勢。當利息較低，貨幣政策較寬松時，投資不動產是保值的首選。按照數據顯示：2013年，澳大利亞商業地產交易額又創新高，增幅達到70%，本地投資人的投資額增幅超過60%。澳大利亞放松了移民資格以後，買房的人開始增多，尤其是移民當中有很多也是實力買家；因此吸引了更多外國人置業澳洲。因為外來投資者在澳大利亞本地同樣可以享受貸款，首次置業補貼，並且在還款上和很多國家政策不一樣，它有一定期限，可以只還息，不還本，由此還誕生了“以房養學”模式。

Savills住宅部門悉尼地區負責人哈裏斯（Shayne Harris）稱，悉尼是少數幾個在租金和房價上雙雙錄得上漲的城市之一。在大多數國際城市，租金增長都超過了資本價值。租金價值體現的是市場需求，而資本價值則體現投資者活動。受低利率和買家信心回升的影響，悉尼房市中的投資者活動現在非常活躍。除了今年本土投資活動增多以外，以亞洲投資者為主力軍的國際投資活動也非常積極。這主要是得益於其收入潛力，預計2014年將實現兩位數的增長。

4最大華人地產博覽會

第一傳媒（原時代傳媒）攜手地產開發商，傾力為廣大投資者打造一場真實，公開，合理的房地產博覽會。 您可以希通過此平臺，獲得第一手買房資訊，絕無中間虛假差價，一切秉求真實可靠。讓您親身貼近悉尼房地產市場，感受悉尼房地產的脈搏， 聚焦房地產行業中心點。

5往屆回顧

2012年10月26日到28日，2012首屆悉尼華人地產展銷會

在悉尼唐人街的帝城一號順利召開。受到了廣大華人朋友的一致好評，與會者達到五千人次.房產展豐富大家對房地產市場的了解，也讓大家近距離的獲得最詳細的買房資訊。

2014年3月8日到9日， 2014首屆墨爾本房產博覽會

雲集餘50家頂級地產開發商和經銷商及相關行業服務商，成就了墨爾本房產業一次量變到質變的整體飛躍，此次博覽會的與會者達8000餘人次，很多投資買家都尋到了合適自己的物業，爭先恐後下單的客人絡繹不絕，房產成交率戰果驚人。慕也是墨爾本史上華人參與最多的一次房地產盛會。