海外地产买家违规将获特赦 24名买家曝光
2015-06-11
来源:
金钱抱
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澳洲税务局上周ATO上周表示,他们正在调查另外40笔有可能涉嫌隐瞒海外投资者的身份来购买物业的案例,目前可能存在的非法交易已达195笔。
而此次调查并不是针对来自中国的投资者,如果投资者自愿撤资,这会是自三月份以来第二次撤资。
而这些海外投资者购买的房产涉及面相当广,从豪宅到普通的房产,闹市区到郊区都有,市场的清盘率也在海外投资者的助推下提高到了90%以上,根据CoreLogic的数据显示,上周末,新南威尔士州的464套房产有418套被出售。
就房价而言,即使在悉尼西部较远的地区,城市的平均增长达到了14.5%,监管机构目前正在通过一些贷款方面的限制来抑制投资者。而这些政策似乎已经见到了效果,上涨悉尼的房价下降了0.5%,在过去1个月里平均房价下降了1.2%,独栋别墅的中位价为89.6万澳元,而单元房价格为67.65万澳元。
墨尔本的清盘率从80.2%放缓至78.45,其中房屋拍卖数量比上周下降了302套,房屋平均价格下跌了2.7%。
阿德莱德银行指出,在墨尔本和悉尼之外的几大城市里,住宅价格承担能力正在变得好转。
与此同时,Hockey称,ATO的一些行动已经取得了进展,他们已经锁定了数十套可能违法规定的外国投资者的物业。
根据目前特赦的条例,在11月30日之前披露自己的投资行为具有非法性质的投资者将不会受到起诉。
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