买楼花怕被坑? 新州政府将对落日条款"动刀"!
今日悉尼讯 澳洲东部时间9月24日 买楼花不怕再被坑!新州政府欲对落日条款进行改革,保护购房者的合法权益。
楼花买家最怕的是什么?落日条款!随着澳洲的房价连年上涨,不少开发商都故意拖延交房时间,从而利用落日条款取消合同,再将公寓以更高的价格售出。
(图片来源:Domain)
为了保护楼花买家的合法权益,政府部门决定对落日条款进行改革。新州创新和管理优化部部长Victor Dominello表示,他们已经设计出了两个改革方案。这两个方案将于下月正式公布,并向民众征求修改意见。
据悉,第一个改革方案为楼花合同补充条款。该条款规定,只有买家才能解除购房合同。
第二个改革方案同样为楼花合同补充条款。该条款要求,如果开放商依据落日条款解除购房合同,并以更高的价格将公寓转售。那么,被解除合同的买家有权获得补偿,补偿款为两份合同的差价。
Dominello表示:“由于开发商可以利用落日条款解除购房合同,楼花买家都对此非常担心。对于普通民众来说,买房是一件大事。我们需要确保消费者的正当权益不受侵害。”
值得一提的是,西澳已经对落日条款做出了相应限制。西澳政府规定,只有买家才有权利用落日条款解除购房合同。
(David)
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土澳居民ZibUh
2015-09-24
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