周末举办首个春季拍卖会 墨尔本房市或创新高

今日墨尔本讯 澳洲东部时间9月25日   墨尔本将于本周末举办春季房产销售季的第一个超级星期六（Super Saturday）房产拍卖会，届时九月份的房产拍卖纪录将被揭晓。

据Domain网报道，许多卖家希望避免下周末比赛带来的影响，因此这次AFL总决赛之前举行的超级星期六拍卖会将有大量房产上市拍卖，可能将创下房产拍卖新纪录。

（图片来自：Domain网）

此次超级星期六拍卖会将在墨尔本西区举行。本周末，约有1100套房产上市拍卖，远超上周的995套被拍卖房产，也略高于去年同期的1008套。据悉，西区被拍卖房产数量最多，达172套，其次东北区有168套，内部区有163套，外东区有149套，内城区南部有137套，北区有112套，内东区有104套，东南区最少，仅有64套。

Reservoir依然是墨尔本拍卖市场上最受欢迎的郊区，有23套房产将被拍卖，其次是South Yarra，有22套拍卖房产，Richmond有19套，Preston和Glen Waverley都有16套，包括Mount Waverley，Brunswick，Melbourne和Pascoe Vale在内的其他几个地区则有14套。

最近几周，墨尔本房产市场热潮有所减退，上周六的拍卖清盘率仅为74.5%，创二月中旬以来最低的记录。如今，拍卖清盘率已连续三周出现下滑趋势，房市整体也在走下坡路。因此，此次拍卖会是对墨尔本房产拍卖市场的另一大考验。

虽然上周末清盘率再次下降，但是墨尔本房产拍卖价格继续走高，从上上周的79.8972万澳元上涨至80.6222万澳元。与去年同期相比，墨尔本房产销售价格涨幅达10.2%。

因此，尽管墨尔本近几周的拍卖市场并不景气，但当地的房市状况仍有利于卖家。地区房市情况和房价变化差异较小，这也反映了墨尔本早春房产市场相对较健康。

不过，此次超级星期六拍卖会肯定十分火爆，能为买家提供更多的选择，卖家之间的竞争也会更加紧张。

（Lenly）