“没浴室没卫生间啥都没有” 悉尼2016年最便宜住宅出炉

【今日澳洲3月14日讯】悉尼大多数地区的房价已经迈入百万澳元俱乐部的大门，购房者们几乎每天都能收到3居破砖房售价破纪录的消息，但很少听闻悉尼哪些房产售价低廉。

据Domain报道，2016年在悉尼房市中售出的最便宜住宅是位于Wilmott地区16 Hartog Avenue（距悉尼CBD50km）的一套3居砖屋，售价为35万澳元。尽管房子需要进行大规模修缮，还缺少生活必需设施，如浴室、卫生间等，但它入市仅三天就被抢购。

（图片来源：Domain）

经纪人Khilen Patel说：“我们周一挂牌，周二接待6位看房者，周三就售出。这房子的条件极差，没有浴室，没有卫生间，什么都没有，墙皮都脱落了。”

Domain集团数据显示，Wilmott地区的房屋中位价是45.1万澳元，平均房租为330澳元/周。据此，若新业主将房屋重新修整一番再出租，每周租金在350澳元到370澳元之间。

Domain就悉尼555个地区的宜居性进行排名，Wilmott地区排名518位。这份排名是依据各地的露天场所、电信覆盖率和公共交通状况进行整合而来。Wilmott的扣分之处在于缺少外出就餐选择和购物场所且距离海滩太远。若在交通高峰期搭乘公共交通前往CBD需要1个半小时，自驾也不会节省多少时间。

另一套售价低廉的住宅位于North St Marys地区（与Mount Druitt相邻）的38 Liddle St，去年4月以35.25万澳元的价格出售。

悉尼2016年其它几处较便宜的住宅：

（图片来源：Domain）

Lethbridge Park地区的17 Tangaloa Crescent住宅，2016年4月以36.8万澳元售出。9月份的租金为320澳元/周。

（图片来源：Domain）

Tregear地区的 47 Colbeck St住宅在2016年1月以37万澳元售出，同年11月又以47.8万澳元转手，11个月就升值10.8万澳元！

（Tina）