新州业主注意！这种公寓楼被认定存在严重安全隐患工党警告：房价或狂跌90%

2018-04-22 来源： News 原文链接评论9条

【今日澳洲4月22日讯】工党警告称，新州境内装有可燃覆层的公寓存在着大幅贬值的风险，而这些公寓的业主可能会因此陷入财务危机。

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伦敦Grenfell Tower因外墙保温材料问题导致大火（图片来源：网络）

此前，伦敦Grenfell Tower大火曾导致79人死亡，房价从47.5万英镑（约合87.16万澳元）狂跌至5万英镑。而这起火灾一个很重要的原因就是外墙保温材料不防火。

新州工党发言人警告称，新州公寓也存在类似问题，而这些公寓的房价可能和Grenfell Tower一样出现大幅贬值。

新州工党的Yasmin Catley在一份声明中表示：“房价贬值90％将为房主和投资者带来财务危机。除了对生命和财产造成威胁之外，政府出台的可燃覆层的新规也对会业主造成巨大的财务影响。”

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可燃覆层的公寓业主可能面临物业大幅贬值的危机（图片来源：网络）

据悉，Berejiklian政府于今天宣布修改新州房屋建筑法，为业主提供更多的保护，使其免受易燃覆层的影响。在新的规定中，可燃外墙覆层被列为重大缺陷，房主有权要求建筑商在建筑完工后的6年时间内进行整改。

新州法律优化厅厅长Matt Kean在一份声明中称：“随着住宅建筑法的修改，可能导致火灾并威胁居民安全的可燃建筑物覆层，将被认为是房屋的重大缺陷。”

（实习：Annie）

关键词：公寓贬值火灾隐患可燃覆层

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最新评论(9)

曾经 2018-04-22

干货来了：这种材料中文通俗叫铝塑板，一种表面有金属感，中间是聚乙烯成分的外墙板材。英文名字有很多，最常用是Aluminium composite panel,也叫sanwich panel, Alucabond, Alpolic等等，一般用在商用建筑如医院，学校，办公室等，很有现代感，现在也有不少民用建筑用这个，添加点feature。如果不是伦敦这个事情，这种材料防火性能根本不会被关注，我从事建筑七年，Builder从来没问过我这个材料防不防火，因此同行一般采用价格较便宜的中国产铝塑板，尤其是公寓，本身利润就很低，用澳洲产铝塑板根本不赚钱，因此都用中国产。至于中国产的铝塑板防火性能怎样，不好说，因为证书什么的都是分销商提供的，真实性如何，安装人员只管提供不管过问真异。好消息是，公寓用这个材料的很少，也极少一整栋楼都使用（因为贵啊），多数只是下面3 4层楼装安装，搞点现代感。个人感觉没文章说的那么恐怖，什么房价或狂跌90%，工党又在编故事了。我反而担心商用建筑，很多幼儿园医院都使用这个，一用就是一整栋都用，如果用的板材没防火性能，那万一发生火灾真是后果不堪设想。