就在刚刚，澳联储公布了最新的利率决议

今天下午，澳洲储备银行（RBA）公布最新利率决议，将现金利率继续维持在1.5%不变。

这个决议结果属意料之中。RBA上一次利率改变可以追溯到2016年8月2日，截止当前，澳联储已经连续23个月始终维持现金利率水平不变，创造了有史以来最长连续记录。

对于RBA何时会调整现金利率，各大机构和经济学家的预测一直在变化。在此前四大银行也不断推迟了对于RBA何时加息的预期。目前澳洲四大银行都一致的认为官方现金利率将在2018年维持在1.5%不变。

CoreLogic的研究负责人Tim Lawless，也认为今年现金利率将不会有改变，他预测RBA将会在2019年11月加息。

 Lawless表示，当前澳洲经济状况相对稳定，住房市场增长继续放缓，家庭债务处于历史高位，通胀仍处于RBA目标范围的下限附近。在这种情况下，RBA今日的举措符合市场预期。

借贷环境不容乐观

尽管现金利率稳定，但当前的借贷环境却不容乐观。在皇家委员会介入银行业之后，银行处在比较紧张的氛围中，对每笔贷款都非常谨慎。在皇家委员会的监督下，银行开始使用更严格的标准来审查借贷人的支出。那么随之而来的结果是，申请贷款的难度增加，可贷额度也将相应减少。

根据最新数据在过去的一个季度里，消费者的借贷能力下降了30%。当前贷款机构的审批标准各不相同，在申请贷款前，了解自己的借贷能力并选择适合自己的贷款机构是非常重要的。

此外，由于融资压力和监管政策收紧，目前房贷利率仍有加息的预期。近期，已有一些银行和借贷机构将抵押贷款的利率上调多达40个基点。接下来，可能会有更多的银行加入加息潮。

虽然目前市场上仍有较低的利率产品，让借贷人减少了贷款压力，但是随着银行急于应对全球融资成本的增加，借贷人也要开始做好银行加息的准备了。我们建议有意选择固定产品的客户，及时做好锁定利率的准备。