加息之剑将致百万家庭濒临违约(组图)
财经研究咨询公司Digital Finance Analytics(DFA)分析师Martin North警告说,如果四大银行在接下来的几个月内将标准浮动利率提高0.15个百分点...
财经研究咨询公司Digital Finance Analytics(DFA)分析师Martin North警告说,如果四大银行在接下来的几个月内将标准浮动利率提高0.15个百分点,到9月份全澳将有近100万家庭“濒临房贷违约边缘”。
近期由于澳元短期融资成本攀升,部分中小信贷机构已上调了浮动房贷利率。本周一,澳洲最大投行麦格里银行(Macquarie Bank)也加入了加息行列。麦格理银行不是四大银行之一,但与四大银行有类似的融资渠道。
所以现在最大的问题是,澳新银行、西太平洋银行、联邦银行和国民银行何时会将房贷利率提高?
Martin North 说:“我几乎肯定他们(四大银行)会被迫上调房贷利率,这只是时间问题……除非国际金融市场迅速改变趋势,否则我认为到9月我们将会看到四大银行加息。”
本月初,一项花旗的最新分析称,由于资金成本飙升,四大银行也将在今年9月上浮8个基点来平衡竞争和监管压力,如果资金成本上涨期持续下去,2019年还可能需要进一步加息。
澳广新闻向CBA首席经济学家迈克尔·布莱斯询问何时加息的问题,他的回答是,“所有银行都面临同样的问题”,“无论是国内还是国外,我们都看到了资金池利率上升压力”。
Martin North预计四大银行将把标准浮动抵押贷款利率上调至少10至15个基点(0.15个百分点),以弥补其融资成本的上涨,这可能会使97.5万自主房贷款家庭濒临违约的境地。