越来越多的澳人买不起房！但这种新购房方式可能会让你买到心仪房产（组图）
【今日澳洲7月15日讯】Claire Withile和Kat Pollard有很多共同之处，2人都是30岁，且在同一家公司工作和租房。Withile说：“我们都是事业型女性，都意识到如果没有父母担保，我们是不太可能买到想要的房子。”
（图片来源：Domain）
据Domain报道，Withile的父母来自南非，在澳洲才待了10年，因此她不能依靠他们的退休金或储蓄。而Pollard的父亲在几年前去世了。
目前，2人打算在墨尔本共同买套房子，且正在寻找其他人加入她们。买家将建立信托基金购买一套投资房产，且至少持有5年时间。律师将对该计划起草一份合同，方便管理。Withile希望能有5个买家共同买房，所作决定需遵循少数服从多数原则。
律师和房地产业内人士表示，这种现象已愈发普遍，特别是在房价飙升区。
（图片来源：Domain）
最近一项调查显示，在1000多名受访澳人中，有30%的人会考虑和亲戚朋友合购房产。然而法律专家警告称，这种做法有巨大的财务和情感风险，可能会导致高代价纠纷。
若房子需要装修，但只有一名买家能负担会如何？合伙买家都有单独的贷款吗？如果有人拖欠还款怎么办？来自Russell Kennedy律师事务所的Stefan Manche称，当一名买家决定要卖房，而其他人不愿意的话，通常结局就是法庭相见。“大多数情况下，房子到时会强制出售，每名买家各自拿回自己的资金。”
去年，新的部分投资和合购平台出现，旨在让更多无法独立买房的澳人有机会买房。Kohab公司最近便推出了一个旨在帮助合购买家的数字平台。创始人David Dawson称：“如果你能拿出一半存款，或者只需1/3或1/4，你便能更快买房。现在2、3、4人合伙买房很普遍。”
中央昆士兰大学商业与法律学院的Garrick Small副教授表示，诸如Kohab的数字平台还是有风险。如果一个人放弃，剩下的人可能会陷入困境。
（Lan）
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