悉尼租金还会跌！“僵尸公寓”集中成“鬼区”，这个区空置率最高...
【今日澳洲7月18日讯】越来越多的空置公寓在悉尼形成了“鬼区”。数据显示，悉尼目前有19,572套房产无人居住，其中Hills地区的Kellyville的空屋率最高。房地产估价师称，租房市场的供过于求，可能对租房者更有利。
（图片来源：《每日邮报》）
据《每日邮报》报道，悉尼的“僵尸公寓楼”的兴起或让租金下降，因为很多新落成的公寓仍然是空置的。本周早些时候公布的数据显示，悉尼目前有19,572处房产无人居住，原因是住宅和高层公寓的供过于求。专家们认为，随着住房热潮期间的高密度地产项目接近最后完工，情况可能会进一步恶化。
（图片来源：《每日邮报》）
Realestate网站的数据显示，悉尼西北区的Kellyville的空屋率最高，有1160套房产无人居住，占所有租房中的4.9%。其他空屋率高的地区，包括悉尼的下北岸和此前令人垂涎的东区，在首次上市3周后，仍有3450套房产空置，比例为3.1%。
（图片来源：《每日邮报》）
虽然悉尼的租金今年已经下跌了2.2%，但是房地产估值公司SQM Research的董事Louis Christopher表示，公寓的供过于求意味着租房者面对房东，有更多讨价还价的余地，“由于供给还将增加，所以租金可能会继续下降。”
Christopher还称，人口增长放缓，以及州际移民（例如去昆州）的增多，是导致悉尼房屋出现空置的原因之一。
（Effy）
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最新评论(36)
悉尼村民
2018-07-18
9
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就是应该控制海外买家，澳洲房价已经被炒得太高了！坚决抵制海外买家炒房！应该规定海外买家只能购买豪宅，还不能贷款！
公平竞争
2018-07-18
8
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房价也是看地点的。周日才陪朋友租房。好的地点是抢的，现在都是从不方便的地方向好的地方搬。我家附近就有一个地盘，牛到不卖。
林夏铺子Emily
2018-07-18
6
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人口增长已经不行了吗 呵呵 还空置移民 真是傻逼
Yqingggg
2018-07-19
5
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还是跟地段有关，好租的区还是好租，该空置的还是空置
yanan卢
2018-07-18
5
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地产商要哭了吧
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