霍巴特楼市劲增后显现放缓迹象
近期悉尼和墨尔本房价下跌，霍巴特成为首府城市中房价增长的佼佼者。不过据CoreLogic最新数据，一些早期迹象表明霍巴特楼市也开始放缓。
近期悉尼和墨尔本房价下跌，霍巴特成为首府城市中房价增长的佼佼者。不过据CoreLogic最新数据，一些早期迹象表明霍巴特楼市也开始放缓。
目前霍巴特房价中位数为435,833澳元，仍然是全澳房价可负担性最好的首府城市。在截至2018年7月的三年间，霍巴特房价上涨了32.4％，同期墨尔本房价上涨了18.7％。但最新的季度数据显示，在截至2018年7月的三个月中，霍巴特房价只增长了1.1％，这是自2016年7月以来的最低季度增长率。
从CoreLogic的Hedonic指数来看，虽然霍巴特低价位房产价格仍在上涨，但价位在前10％的房产已经从最高点下降了-1.5％。
来源：CoreLogic
另外，近期霍巴特的待售房产仍然较少，这在某种程度上应该会支撑价格。不过，最近几周供应量开始增加，正回到一年前的水平。这反映出随着市场开始放缓，越来越多的卖家正在寻求出售房产。
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