每日地产 | 780澳元购入的农地将以5000万售出，土地致富神话再现

由于墨尔本的城市扩张，一个谦卑的农民家庭将从他们的父母只需500英镑（约870澳元）购买的一块土地赚取5000万澳币。

Troutbeck家族的Mickleham奶牛场 - 墨尔本外围北部的一片珍贵土地 - 将在两周内上市。

周围可对比的交易表明它可以获得高达5000万澳币的售价。

Edward，Garry和Keith Troutbeck - 他们在1630 Mickleham Rd上与姐姐Judith和已故兄弟Graeme一起在25.8公顷的土地上长大 - 说他们已故的父母在83年前买下了这个农场。

它的销售，由他们的死亡引发，将带来悲伤，但“改变生活”。

不过，兄弟们表示他们的生活方式不会因此而改变。

82岁的Edward说：“我们还会继续耕种......在更远更安静的地方。土地交易唯一给我们带来的就是让生活更轻松。”

兄弟姐妹的父母Hutton和Isabel在他们结婚前的几个月，在1935年为这处房产支付了500英镑（约合870澳元）。

当时Mickleham是一个小镇，大多是奶农，只有一般商店，邮局，教堂和学校。

“邻居们都互相认识，”Edward说。“现在我们周围的土地已经卖给了开发商。”

Garry一直在农场生活了整整78年，回忆起他骑着自行车从学校回家并“没有看车”。“现在这个城市已经扩展到了我们的土地，”他说。

现年70岁的Keith表示，待定的土地交易将“改变生活”，但也“非常悲伤”。

该物业尚未确定要价，其中包含数十头牛，老爷车和拖拉机。

开发商Deague集团最近以8600万澳币或每公顷189万澳币的价格购入了45.6公顷的邻近土地。

如果这个费率适用于Troutbeck农场，则相当于近4900万澳币。

本月开发商购入附近的Greenvale 2.14的公顷土地，费用为248万澳币每公顷土地。

Jason房地产总监Jason Sassine将在10月初接受该物业的购买出价意向表达（EOI）,他称大型开发商Stockland，Pask Group，Peet和Villawood都拥有该地区的土地。

该物业可能会产生约347个建房地块，并将作为“Craigieburn West Precinct Structure Plan”的一部分重新划分为住宅开发项目。

Sassine先生表示，开发商已经将现金投入墨尔本北部边缘15年，但最近“土地价格大幅上涨”。

开发专家Gerard Coutts表示，在过去的12-18个月中，全市的绿地价格翻了一番，这是当地和海外开发商为满足墨尔本人口增长期间对更多住房的需求而采取的举动。