澳洲首套一亿刀豪宅上市，光印花税就近$700万！如海外买家购入，税金高达$2290万！（组图）
【今日澳洲9月6日讯】位于Point Piper的豪宅Fairwater，自1901年以来一直由费尔法克斯（Fairfax）家族持有，预计将会以1亿澳元或更高的价格出售，这可能是澳洲首个上亿的豪宅。
据Domain网站报道，去年9月，95岁的Mary Fairfax去世后，这处豪宅准备上市出售，这一消息，打消了20多年前她计划将遗产遗赠给新州人民的报道。
Mary Fairfax（左）
佳士得国际拍卖行的Ken Jacobs周四上午发表的一份声明证实了最近关于该房产将被出售的猜测，他被委托人指定为出售该房产的人。
这座占地1.121公顷的房产，从New South Head Road延伸到Seven Shillings Beach，可以说是澳洲最好的历史住宅。
鉴于悉尼几十年来的重新开发和土地细分，这种类型的住宅几乎已经灭绝，使得隔壁的Elaine豪宅成为唯一一处类似的房屋。费尔法克斯媒体王朝的另一个分支家族去年以7100万澳元的价格，将Elaine卖给了科技亿万富翁Scott Farquhar。
Jacobs表示，这两处豪宅确实能够称得上是悉尼港的“黄金姐妹花”。
在一些关键设施上， Fairwater豪宅比老邻居Elaine豪宅更有价值。除了更大的土地面积之外，主住宅还有更大的建筑价值，还有另外两栋房子和一个游泳池，它位于海滩以北100米的位置，提供了更好的景观。
（图片来源：Domain）
但在20多年前，有报道称，Mary Fairfax将把这处豪宅遗产留给新州人们，但她后来拒绝对此置评。直到现在，这处豪宅上市出售，它的去向才明朗。
Fairwater的出售不仅仅是Mary Fairfax遗产受益人的意外收获。考虑到1亿澳元的交易价格，需要缴纳694万澳元的印花税，州政府的金库也会有所收益。
如果买家来自海外，购买时应缴纳的税收将会增加到1490万澳元，另外还要支付800万澳元的外国买家税。
（Vanessa）
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