美丽的大堡礁又一次被亚洲资本攻陷

近日，一对亚洲夫妇与地产大亨Terry Agnew达成交易，购买下大凯珀尔岛（Great Keppel Island），成交价格可能超过5000万澳元。

这个岛属于大堡礁的一部分，面积达162公顷，在出售时已经取得了修建豪华赌场及度假村的政府许可。为了这个开发项目，卖家Terry Agnew已经耗费十年时间和数千万澳元。

Agnew先生曾希望以约2500万澳元的价格出售这个度假村。昆州政府已承诺向该岛提供电力和供水基础设施，并开始拆除旧度假村建筑。

不过根据《澳洲金融评论》的报道，这对亚洲富豪夫妇同意购买的不仅仅是这个度假村，他们还将买下与之相邻的更大一部分土地，上面已经有高尔夫球场和别墅，因此，此次交易的土地总面积将达到近1000公顷。

买家被确认为新加坡公司Wei Chao Pty Ltd Singapore，该公司董事是台湾人魏万隆（Wan Long Wei音译）和Pauline魏（Pauline Wei），以及来自布里斯本的Peter Godber。

外界对新岛主知之甚少，但可以肯定的是他们手上资金充裕——因为买家必须先证明自己拥有开发这个度假村（包括250间客房和拥有250个泊位的码头）所需的4亿澳元资金，才有资格购买Great Keppel 岛。据悉这对夫妇的银行记录显示他们拥有超过7亿澳元资金。

上个月曾有报道称，一个由机构投资者组成的加密货币财团将出资开发岛上的这个度假村，然而交易内部人士表明这个消息是在误导大家。

虽然Agnew先生与新买家已交换合同，但这笔交易仍需得到昆州政府的批准，才将该岛的租赁权（leasehold）转让给新业主。预计周四将发布正式公告。

仲量联行酒店及旅游地产集团（JLL Hotels＆Hospitality Group）的Tom Gibson以及莱坊（Knight Frank）的Pat O'Driscoll，Ben McGrath和Dominic Ong共同促成了大凯珀尔岛的销售。

Gibson先生说：“这不仅是昆州旅游业的一个特例，也是整个澳大利亚旅游业的一个特例。如果一切顺利，大克佩尔岛（Great Keppel Island）的出售将是亚洲投资者对昆士兰热带岛屿和度假村的又一项重大投资标杆。

在大堡礁拥有产业的亚洲财团还包括：马来西亚巨头Mulpha，它拥有的圣灵群岛the Whitsundays（下图一）的海曼岛度假村（下图二）；而中国中金投资集团，拥有同样位于圣灵群岛的白日梦岛Daydream Island（下图三），和其附近的南莫尔岛South Molle island（下图四）。