每日地产 | 无惧市场低迷，中国开发商五洲国际推出价值1.6亿的公寓项目

在澳洲地产市场放缓的大环境下，首次在澳洲登场的中国开发商五洲国际表示，公司的数据显示，中国买家依然对这里的住宅物业怀有浓厚的兴趣。

该开发商在澳洲的公司——五洲国际（澳洲），逆市而上，推出了其在South Melbourne的公寓开发项目Bowen & Queens，这栋19层的项目价值1.6亿澳元。

开发商表示，这个位于2 Bowen Crescent的项目包含214套公寓，俯瞰Albert Park湖，这是中国传统风水学里面很好的元素，同时，项目靠近新的火车站和墨尔本皇家植物园。

这些豪华的公寓价格在200万到460万之间，设施包括健身房，私人娱乐空间和休息室。

截至11月份，墨尔本的房价已经下跌6%，但是五洲国际表示对市场还是有信心的。公司未来还有2.4亿的开发项目在进行中，预计明年初的时候推出。

五洲国际澳洲的负责人David Shen表示，当前市场情况下，的确有买家存在未能交割的风险，但是在公司的客人名单里，依然有很多有实力的客户，他们也依然能支付澳洲的物业。

开发商表示，目前已经达成25%的预售，项目受到了近300个EOI。

由于银行的限贷，额外印花税的居高不下和外汇的监管，海外买家市场遭受了非常大的打击。很多未能交割的公寓都被重新出售。根据UBS的说法，信贷危机使得市场越发变差，房价被打压，同时在重新出售的过程中也颇为曲折。

根据资料，五洲国际是中国前100名的地产开发商，总部在苏州。该集团在中国有50多个项目，包括两个五星级酒店。公司项目的特色在于水景住宅。同时，集团多元化发展，也涉及了制药，教育和金融。