上周末清盘率达72.5% 悉尼拍卖市场逐渐回暖

【今日澳洲讯 澳洲东部时间2月12日】据Domain网站报道，上周六悉尼房屋拍卖市场取得了不错的成绩，本周末待拍房产数量再次急剧上升，为房市带来严峻的考验。

据悉，共有339套房产将于本周末拍卖，比上周末的251套多出不少，但与去年同期的453套相比，仍逊色不少。与去年同期相比，今年销售季的前三周的拍卖会场次下降了3成（253场），这表明悉尼卖家仍在观望。不过相对低的待拍房产数量可能是上周末取得相对健康的清盘率的原因之一，使得买家之间形成稳定的竞争关系。

上周六，悉尼房地产拍卖市场强势反弹，录得了自去年9月初以来最高的清盘率。跟前一周43.3%的清盘率相比，上周末72.5%的清盘率可谓是大逆转，但仍比去年同期82.5%的高清盘率要低上不少。

（图片来源：Domain网站）

本周末，悉尼内西区举办的拍卖会场次最多，达到59场，其次是上北岸（44场），市区、东区及南区（各42场），下北岸（29场），北部海滩、西区及西南区（各25场），西北区（17场），中央海岸（15场），Canterbury Bankstown（14场）及蓝山（1场）。

（图片来源：网络）

本周的拍卖热门城区当属Randwick（9场），其次是Mosiman及Coogee（各6场），Wahroonga、Marrickville、Ashfield（华人区）及Kogarah（各5场）。

虽然上周末的拍卖清盘率对卖家来说是一个积极的信号，但销售季初期的拍卖活动可能会出现波动，待拍房屋数量较少，待拍房型、地区及价格范围不均衡。随着本周末待拍房产数量的显著增多，将可以很好地评估悉尼房市目前的基本性质。不过股市大跌及人们对国内外经济形势的担忧可能会影响买家和卖家的信心。

（Celia）