悉尼再曝问题公寓楼 开发商Merhis卷入倒闭危机

2018年底，悉尼刚交付仅四个月的公寓大楼Opal Tower陷入了墙体开裂的质量危机，令舆论哗然。这一事故仍在调查阶段，却又有悉尼公寓楼被曝存在严重质量问题。

新曝光的问题公寓楼的开发商Merhis，此前是澳税务局因其未缴税款采取过行动。而现在，这家开发商被指所开发的至少两栋公寓“不完整”及“有缺陷”。

Merhis Group是一家家族企业，正在利物浦、奥本、布莱克敦、帕拉马塔和班克斯敦开发六个公寓项目，并通过一家名为Merhis Connect的公司提供免息开发商贷款。

目前被曝存在质量问题的两栋公寓楼都已建成。其中一栋位于悉尼Sutherland郊区Morley 的一栋有62套单元房的公寓楼，由Merhis建成于2012年。公寓的前业主表示，楼内的电路布线没有标记，每层楼的每个电气间的天花板都有明显的漏洞，地下室以上的所有管道上都没有安装必要的防火帽，地下室的两扇防火门无法使用……直到最近，这栋楼内的火灾隐患才得以排除。

这位前业主声称，这栋建筑物中的其它问题还有：“防水完全不足”，导致大多数地板上出现霉菌；外墙表面剥落；电梯因漏水而停运两周；前围栏朽烂。

这位业主在楼内居住了六年后，于去年10月搬离。他说：“这个地方没有完工，也没有清理干净，我认为它不应该获得入住许可。”

另一个规模更大、最近完工的Merhis开发楼盘位于Auburn郊区Auburn街，名为Aya Eliza。这栋楼内有229套公寓，业主表示他们担心如果开发商倒闭，公共区域将无法完工。

这栋楼的业主在交房后发现大部分公共区域还没有完工，例如只有一部电梯可使用，另一部电梯还没有安装，还有很多建筑材料堆放在停车场。

12月，《澳洲金融评论》曾披露， Merhis集团公司拥有的两家公司Argyle Builders（以前名为Merhis Constructions）和Sidway Constructions被联邦法院副税务专员以破产为由提出了清盘申请。案件将分别于1月16日和1月23日审理。这两家公司都在12月份进入了托管。

澳税务局于11月19日针对Merhis Constructions提出的清盘申请显示，截至去年9月，该公司所欠税额为151,234澳元。

另一家公司Sidway Constructions的清算人Southern Cross Rigging and Constructions确认，Merhis集团的关联公司有约151家，所欠税款近2100万澳元。Southern Cross Rigging and Constructions于2016年因欠债权人550万澳元和420万澳元税款而倒闭。

来源：澳洲金融评论