悉尼MLC中心一半业权挂牌8亿澳元上市出售

位于悉尼CBD中心的MLC中心价值16亿澳元，目前这栋由Harry Seidler 设计的大厦的50％永久业权已经上市销售。

A级办公物业的MLC中心高228米，位于19-29 Martin Place，是悉尼地区面积最大的永久业权土地之一，毗邻新建的悉尼城铁（Metro）Martin Place车站。

上市地产集团GPT与Dexus地产集团共同拥有MLC中心，GPT正在通过EOI方式销售其所拥有的一半份额。

GPT于1987年首次收购了该建筑10％的所有权。作为共有方，Dexus享有优先购买权，该集团目前控制着澳大利亚最大的房地产投资组合，价值超过220亿澳元。

属于A级物业的MLC中心拥有66,829平方米办公空间以及10,305平方米零售空间。

该物业的零售部分已获重建许可，可将零售空间扩大至King Street和Castlereagh Street临街。

第一太平戴维斯澳洲分部（Savills Australia）的Ian Hetherington，Simon Fenn，Ben Azar，以及高纬环球（Cushman＆Wakefield）的Josh Cullen和Mark Hansen，受托负责在全球范围内向投资者推介此次EOI征集。

Hetherington说： “这是悉尼为数不多的可以提供高层办公空间的建筑物之一，可欣赏悉尼CBD，达令港，悉尼港和周边地区的360度全景。”

Cullen说，根据预期，该物业拥有较大的租金上调空间，这将成为吸引买家的关键卖点。

他表示：“随着空置率下降，悉尼目前的市场状况将有助于促进租金上调。”