大学生毕业三年内可“半价买房”！这个省会城市放大招

内蒙古呼和浩特市放松楼市限购政策。

呼和浩特市人民政府办公室在《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》中提到，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内），满足一定条件，可半价买房。

文件指出，呼和浩特市政府推出了大学毕业生安居工程试点项目，此类住房由大学毕业生住宅和大学毕业生公寓两部分组成。

其中，通知对大学毕业生住宅作出如下规定：

大学毕业生住宅的平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定，产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担，5年内不得上市交易。

市场价格每年调整一次，由辖区政府提出，经市住房和城乡建设主管部门审核备案后执行。

采取按揭或公积金贷款的，首付比例最低可按20%支付。

承购人自购买大学生住宅之日起，未满5年不在试点区域就业创业或迁出本市户籍的，所购房屋按原销售价格予以退回，或按照购买房屋时的市场价格补齐差价。

对于大学生公寓，呼和浩特市政府规定，公寓免租金周期为2年，超过2年仍需续租的，按照公租房标准缴纳租金，居住涉及的水、电、气、暖和物业费用由承租人承担。

在上述两类安居住房的申请资质方面，通知要求：

符合条件的大学毕业生，可申租大学生公寓，其中已婚大学毕业生且具有呼和浩特市户籍的，可申购大学生住宅。夫妻双方均符合申购条件的，最多可申购一套大学生住宅。

原则上，大学毕业生住宅规划建筑面积100平方米左右，大学毕业生公寓规划建筑面积50平方米左右，且经过装修具备基本居住条件。

呼和浩特市政府在通知中提到，上述办法自发布之日起30日后施行，有效期五年，此举意在“深入推进人才优先发展战略，切实优化人才发展环境和条件，吸引和留住优秀青年人才在呼和浩特创业创新，加快推进创新型城市建设。”

此前，呼和浩特市已经和辽宁省沈阳市以及江西省南昌市一样，早已将落户门槛降至中专学历。

图片来源新华社

在松绑楼市调控政策方面，呼和浩特市最近一年一直是急先锋。去年8月24日，呼和浩特市政府发公告，称全面停止房地产去库存调控措施，这令该市成为全国第一个宣布告别去库存的城市。

去年下半年，呼和浩特的房价增速排名全国之首。今年前三个月，房价上涨幅度同样在全国名列前茅。

在本周二国家统计局公布的3月70个大中城市商品住宅销售价格变动数据中，呼和浩特市新房和二手房价格均以两位数增速大幅上涨，新房价格同比涨幅达22.8%，二手房价格涨幅达20.8%。

不过，与房价涨幅相反的是，呼和浩特市2018年GDP增速为3.9%，在全国排名几乎垫底。该市尚未开通城市轨道交通，地铁项目属于已批复未开通状态。