注意！悉尼商铺空置或要征税！房东“贪心”不降租，空置超6个月成打击目标！（组图）
【今日澳洲7月15日讯】悉尼和墨尔本商业街上的零售商呼吁商铺业主为空荡荡的店面买单，声称他们害怕与房东谈判。
据《悉尼晨锋报》报道，今年早些时候，小企业专员首次支持这项提议后，要求征收商铺“空置税”的呼声越来越高。该税旨在劝阻商铺业主空置店铺，以拒绝削减租金。
Toorak Travel的Julie Poumés说：“房东很贪婪，商铺空置多年…他们真的不在乎。”
普梅斯同意墨尔本Toorak Village商人协会向Stonnington市议会的提议，如果商铺业主在合理的时间内找不到租户，将对他们征税。
协会主席Tony Fialides表示，零售商在应对网上零售挑战的同时，也感受到了房东的“恐吓”。
Stonnington市长Steve Stefanopoulos表示，市议会正在考虑开征商铺“空置税”的想法。
他说：“如果它空置6个月或更长时间，那就是我们可能想要征税的地方。”
全澳各地都在呼吁重新思考商业租金。今年早些时候，各州小企业专员支持征收空置税或采取其他措施，以阻止房东长期空置店铺。
然而，在全国范围内实施这些政策将是困难的。这将涉及个别市议会在其所在地区的商业地产价格中增加具体条件。
虽然小企业专员认为这也可以在州一级立法，但要在全澳保持政策一致将是一个挑战。
（图片来源：网络）
商业地产专家表示，尽管空置店铺税的想法已经存在多年，但它不一定会增加廉价店面的供应。
AF Property Consulting创始人Amanda Falahey表示，商业市场租金总是由“某人愿意支付多少”来决定的。
悉尼的零售商也抱怨说，面对房东，他们不得不对抗交易条件，这打击了商业街的生意。
The Cupcake Room的店主Maria Georgiopoulous在Leichardt的主要购物街附近经营她的生意，她支持这个想法。
她说：“我认为这将有助于让他们把商铺租出去，而不是选择空置。”
她附近的店面都空空荡荡，但她没有说她会搬家。
悉尼的内西区市议会目前正在向17个主要街道区域商铺主寻求无障碍和停车问题的反馈，包括Leichardt。
（Vanessa）
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