房价触底有望？！澳洲这些地区已率先涨价！清盘率高达93%！这类卖家已受益（组图）

【今日澳洲7月26日讯】据RealEstate网站报道，悉尼房价有望触底反弹，据最新的房产数据显示，悉尼房价较高的地区已出现回暖，这些地区的买家已从中获益。

（图片来源：RealEstate网站）

澳联储行长Philip Lowe于昨日再发降息信号，大大增加了买家的信心。

由于“冬歇期”挂牌房产数量较少，再加上房价暴跌，导致更多卖家不愿卖房，挂牌数量下降25%。

这就意味着，已挂牌售房的卖家将吸引更多买家，从而推高房价，尤其是在房价较高的地区。

据报道，悉尼表现最好的地区是北海滩，那里的房屋中位价为210万澳元，清盘率高达93%。而三个月前，该地的房屋中位价仅为140万澳元，清盘率为57%。

上周末，一套位于North Balgowlah的房产以151万澳元的价格售出，超指导价21万澳元。

（图片来源：RealEstate网站）

内西区的房屋中位价为160万澳元，清盘率为80%。而三个月前，该地的房屋中位价为146万澳元，清盘率为64%。

CoreLogic的研究主管Cameron Kusher于上个月表示，高档住宅的跌势已经放缓。

“随着房价预计于今年晚些时候触底，高档住宅可能会率先涨价，早于其它房产。”

（图片来源：RealEstate网站）

报道中还称，澳联储行长Philip Lowe在悉尼Anika Foundation年会上表示，虽然经济的总体基本面依然强劲，但澳联储已准备好将官方现金利率降低至1%以下，以实现更快的增长。

“未来的需求增长是否能够在合理时间内对经济供应施加足够的压力并提升通胀，还有待观察。”他表示，“当然我们可能会实现这个结果，但如果需求增长不够，澳联储董事会就会提供额外支持，进一步放松货币政策。”

（Joy）