悉尼CBD店铺比住宅贵！仅14平，售价百万！（组图）
【今日澳洲8月31日讯】在寸土寸金的悉尼CBD，即使是一家小小的店铺，其价值很可能抵得上内西区一套独立屋。近日，悉尼CBD一家“不起眼”的咖啡馆店铺以157万澳元成交，创下新纪录。
（图片来源：CommercialRealEstate）
据CommercialRealEstate网站报道，这家面积仅为14平米的店铺位于York Street 1/37，是30多年来首次出售，对面就是Wynyard Park，店内无法提供座位。交易价为157万澳元，相当于每平价值近12万澳元，收益率为5.63%。根据Domain Group数据，这个交易价仅低于内西区Annandale独立屋中位价（158万澳元）。
（图片来源：CommercialRealEstate）
此前最高记录是2015年出售的Pitt Street一套19平米零售物业（也是一家咖啡馆），当时交易价为216万澳元，等于每平米11.37万澳元。据悉，York Street买主是悉尼当地人，这是他的第一笔商业投资，期待着店铺升值。
目前该店铺出租给Normcore Coffee，租期为5年，每年租金为9.2万澳元。卖家持有该物业超过30年，以前他们曾在这里经营果汁连锁店。中介Nick Lower表示：“很多本地和国际买家都很感兴趣，这是入门级资产，通常情况下，你可以用不到200万澳元的价格买下悉尼CBD一些小的店铺。”
（Gina）
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今日评论
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最新评论(6)
JoanneK
2019-09-01
3
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凡是可以用来赚钱的东西都贵
每天一句小英句
2019-09-01
0
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地段不错啊
zizaozi
2019-09-01
0
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有钱我是宁愿投资房子的
骏骏的小妍妍
2019-09-01
0
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有点贵了吧
Rechel-L
2019-09-01
0
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店铺还有升值空间的
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