悉尼Chatswood“巨变”打响第一枪！将在CBD建37层高楼，25年来第一次！（组图）
【今日澳洲9月5日讯】私人业主正在出售位于悉尼Chatswood CBD的一栋商业建筑，Pacific Highway 845号的这栋建筑，计划将改造成一座新的37层办公楼。据了解，要价约为6000万澳元。
据《澳洲金融评论报》报道，目前正值新州规划部门于8月批准Chatswood CBD规划和城市设计战略之际，该战略将把悉尼最繁忙的次CBD地区之一Chatswood变成一个更大的商业区。
该战略的推出是为了利用Chatswood进入城铁站和快速列车的机会。
不过，该部门表示，虽然支持更多的商业开发，但它不赞成在CBD的核心区域进行更多的住宅开发，以保留纯粹用于商业用途的核心区域，特别是办公室。
该部门补充称，只要支持就业增长，核心商业区的部分地区将允许一些混合用途开发。
来自Colliers International、管理这次销售活动的Henry Burke表示，该大楼位于CBD核心区域，为未来的办公项目开发提供了条件。
他正与同事Joseph Lin和Steam Leung一起负责这项交易。
当这栋建筑被改建为37层150米的高楼时，总建筑面积将达到35000平方米。
该地块目前有一个3165平方米的办公区，配有零售洗车场和55个停车位，距离火车站320米。
（图片来源：网络）
Burke说：“Chatswood在其CBD开发修建一座新的商业建筑，至今已超过25年了。”
“北悉尼和麦格理公园成为许多新开发项目的地点，但随着Chatswood CBD最近分区草案的修改，以及积极的市场基本面，我们预计，Chatswood的开发管道将随着新的高档建筑耸立在天际线而扩大。”
Lin表示，Chatswood的办公室总空置率和甲级办公室空置率都在下降，这表明其CBD已经准备好了迎来更多的办公空间，随着就业增长、新城铁带来的客流量增加，情况更是如此。
Chatswood火车交汇处最近也翻新了一个新的零售区。
（Vanessa）
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