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3年涨价近20%!澳洲这个城市房价要疯了,但公寓最好别入手!(组图)

2019-09-08 来源: RealEstate 原文链接 评论9条

【今日澳洲9月8日讯】最近布里斯班成为大家关注的焦点,一位业内权威人士预测,布里斯班正处于繁荣风口,未来3年房价将“加速上涨”,表现优于其他所有首府城市。

3年涨价近20%!澳洲这个城市房价要疯了,但公寓最好别入手!(组图) - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,在今天发布的2019-2022年澳洲住房展望报告中,QBE预测布里斯班在未来3年,每年平均涨幅为6.4%,称这主要得益于旅游业,经济改善和可负担性。预计到2022年,布里斯班平均增长率将超过19%,独立屋中位价达到66万澳元

3年涨价近20%!澳洲这个城市房价要疯了,但公寓最好别入手!(组图) - 2

Phil White (图片来源:RealEstate网)

在一年前的报告中,该公司仅预测布里斯班未来3年房价上涨11%,如今前景明显改善。QBE抵押贷款负责人Phil White指出,布里斯班独立屋供不应求,在过去几年里,独立屋建设数量减少,公寓数量增加,搬到布里斯班的多为家庭,他们更喜欢独立屋。

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(图片来源:RealEstate网)

根据BIS Oxford Economics提供的新数据,QBE报告认为,旅游业正在推动昆州经济发展。AMP Capital投资策略主管兼首席经济学家Shane Oliver表示,“布里斯班房市属于厚积薄发,以前落后于悉尼、墨尔本,现在正赶上来”。

他还指出,与悉尼和墨尔本相比,布里斯班房价便宜,是一个更好的价值市场,他相信昆州经济会慢慢出现转机,“未来一年会有改善”。

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(图片来源:RealEstate网)

与此同时,QBE表示,公寓市场将面临挑战,该报告预测2019/20年度,公寓中位价将下跌2%,但由于公寓完工率下滑,预计2020/21年度和2021/22年度会出现温和增长。

报告称,未来3年,布里斯班公寓预计增长3%,到2022年6月,中位价达到43.5万澳元。昆州其他地区也在寻求更稳定的增长,QBE预计黄金海岸每年房价上涨2.9%,独立屋中位价为68万澳元。

阳光海岸将从国内移民中受益,预计未来3年房价上涨7%,Townsville到2022年6月,预计房价上涨10%,独立屋中位价达到34.5万澳元。

(Gina)

关键词: 房价公寓买房
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最新评论(9)
悉尼加多宝
悉尼加多宝 2019-09-08 回复
布里斯班公寓可以10年不涨 还亏本
王凯文
王凯文 2019-09-08 回复
工作机会不多不太适合年轻人和新移民 但退休的可以
凤鸣阁-美女集中营
凤鸣阁-美女集中营 2019-09-08 回复
同意哦
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-09-08 回复
Bri**ane
神奇的秀秀
神奇的秀秀 2019-09-08 回复
欺骗傻瓜的吧


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