华人屋开X爱趴！全裸打屁屁！$60入场费!售洋酒大麻！邻居不堪其扰：还有完没完？（组图）

不知道有老外邻居的华人

有没有这种感受：

胡乱捶墙、

大半夜唱歌、

车库内吵架等等。

甚至，

还有些歪果仁公然

在公寓内大玩性爱趴，

让人苦不堪言……

近日，有华人业主控告：

他们的邻居将公寓变成性爱场所！

公然收费玩性爱游戏！

大半夜还不休息！

让他们不堪其扰！

001

60美金性爱趴 华裔苦不堪言

美东当地时间9月28日，据纽约邮报爆料，一位名叫阿德勒(Avraham Adler)的男子于今年4月1日在东七街189号签署了一份为期两年的租约，租下了这栋四层楼高的房子。

但没有想到的是，这名男子租用这个房子的用处竟然是：

开淫乱趴体！

收费60美金！

想玩啥都行！

每个星期都有！

这可让他们的华裔邻居苦不堪言！

好不容易晚上回家休息，却被隔壁惊天动地的音乐、喊叫声吵得无法入睡！

业主华裔张先生（Wonwoo Chang，音译）向曼哈顿最高法院提出诉讼，告知法院，至少有两场派对上曾发生过性行为，要求法院下令不准再开派对。

据悉，最近一次趴体宣传被安排在了周六晚上的一个网络广告上，该广告称这个场所是“全城最豪华的顽皮游乐场!”

广告更宣称：

“性爱只是次要，对我们和许多人来说，只是蛋糕上的樱桃；一起进入一个不符合主流的地方吧。”

随后，曼哈顿最高法院介入，一名法官命令阿德勒不要举办这次活动。

Facebook上的一则通知称，派对目前被取消了。

业主张先生在文件中称，他仔细查看了阿德勒8月份的活动，发现门口有一名保镖，屋顶上有一家酒吧，家里到处都是参加淫乱派对的人。

而华裔调查员詹姆斯·王(James Wang)经过调查，在报告说：

屋内其中一个房间有一张“女王床”，

床上的人只穿了内裤在嬉戏；

在一楼，一名坐在秋千上的裸男

被两个只穿内衣的女子打屁股；

另一块区域的地板上放着一张床垫，

有两名全裸女子正坐在上面。

甚至，该趴体还出售酒精和大麻：

桑格利亚汽酒一杯8美元，大麻曲奇15美元。

002

噩梦！邻居苦不堪言 

而这一切对于他的邻居来说，简直就是噩梦！

邻居们说，地下室挤得“快要满了”，音乐声震耳欲聋，震得隔壁建筑的墙壁都晃动起来。此外，他们也会把大量垃圾堆到屋外。

有邻居周六愤怒地表示：

“最近有人搬进来了，我凌晨4点就会醒来，周围好像有几十个人在跑来跑去，局面完全失控了。”

业主张先生说，这些派对已经导致了邻居们对噪音、警察来访、以及对堆积在外面的垃圾的违规行为的多次投诉。

他还表示，阿德勒与他签署的是居住合同而不是进行商业用途，他对该住宅的非法使用会导致自己以后再也租不出去房子。

但是，阿德勒在向《纽约邮报》发出的一封电子邮件里却否认了这些指控。

阿德勒在邮件中表示：“不知道你是出于什么目的，我对于你所说的派对一无所知。”

003

出租屋变成卖淫场所怎么办？

在美购房的华人，很多都会将自己的房屋出租，但不可避免，总有一些无良房客将房屋弄得一团糟。

出租屋被房客变成大麻屋、卖淫场所怎么办？

不赶快采取措施小心被当成共犯！

情况一.发现租客有利用出租屋犯罪嫌疑

比如出租房被用作大麻屋或卖淫场所，地下赌博场所等犯罪场所，这时需要积极采取措施。

Step 1报警

告诉警方自己的出租屋里出现此类犯罪嫌疑。

Step 2向租客下达驱逐令

一旦发现租客有犯罪嫌疑，房主可向法院提出解除租赁关系，以保证作为房东的基本利益。

房主可要求经济赔偿或要求租客远离房屋。

房主发现租客有犯罪嫌疑时应积极采取报警 ，下达逐客令等措施。

当法院将出租房作为犯罪场所没收时再采取行动就晚了。

情况二.房主未能及时发现房客的犯罪嫌疑

如果房主在外地或没有与房客接触，未能及时发现房客的犯罪嫌疑，应采取以下措施以避免自己被指控为房客的帮凶。

处理方法：

向警方提交证据，证明自己与租客犯罪行为无关。

一旦房子进入被没收程序，房主应积极提交材料自证清白。